《购物中心术语》（报批稿）.pdfVIP

ICS 03.100.01 CCS A10 CCFA 中 国 连 锁 经 营 协 会 团 体 标 准 T/CCFAGS 0XX—20XX 购物中心术语 Shoppingcenterterminology （报批稿） XXXX-XX-XX发布 XXXX-XX-XX实施 中国连锁经营协会  发 布 T/CCFAGS 0XX—20XX 目 次 前言错误！未定义书签。 1 范围1 2 规范性引用文件1 3 术语和定义1 参考文献6 I T/CCFAGS 0XX—20XX II T/CCFAGS 0XX—20XX 购物中心术语 1 范围 本文件规定了购物中心相关的术语。 本文件适用于在中华人民共和国境内从事购物中心开发和经营的企业及个人。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本 （包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB 50031 民用建筑通用规范 GB/T 5907.1 消防词汇 第一部分：通用术语 GB/T 18106 零售业态分类 GB/T 50353 建筑工程建面积计算规范 SB/T 11087 购物中心等级划分规范 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 购物中心 shopping center 由不同类型的零售、餐饮、休闲娱乐及提供其他服务的商铺按照统一规划，在一个相对固定的建筑 空间或区域内统一运营。 购物中心建筑术语 3.2.1 占地面积 base area 指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。 3.2.2 商业建筑面积 building area 指除地下停车场之外，建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。建筑物的建筑面积应按自然层外墙 结构外围水平面积之和计算。 3.2.3 使用面积 net floor area 指建筑内实际可用于商业租赁的面积。 3.2.4 道路红线 site boundary line 指除建筑连接体、地铁相关设施以及管线、管沟、管廊等市政设施外，建筑物及其附属设施不应突 出道路红线。 3.2.5 建筑密度 building coverage ratio 指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%）， 它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。 3.2.6 绿地率 green ratio 1 T/CCFAGS 0XX—20XX 在一定用地范围内，各类绿地总面积占该用地总面积的比率(％)。 3.2.7 框架