《商业购物中心等级评价标准》.pdfVIP

商业购物中心等级评价标准 1. 总 则 1.0.1为促进商业购物中心开发行业整体水平的不断提高，提升商业购 物中心物业资产的保值、增值能力，引导商业购物中心规划、建设、 运营和管理适应消费者不断变化的生活方式和消费需求，制定本标 准。 1.0.2 本标准适用于商业购物中心的等级评价。 1.0.3本标准着重评价商业购物中心的综合性能，以商业购物中心的最 终用户即消费者的消费体验需求出发，实用性与均好性相融合的原则 确定标准。 1.0.4 本标准为便于系统评价，根据项目规模和业态分布情况，将商业购 物中心分成A 类B类C类，三个类别之间没有优劣差异。 1.0.5 对每一类别商业购物中心的综合性能评价必达项指标和综合 评价指标两类。分类评价指标为必达项。综合评价指标包括：规划设 计评价、设备设施评价、运营服务评价、消费体验评价。 1.0.6 商业购物中心等级评价除应符合本标准外，尚应符合国家现行 有关标准的规定。 2. 术 语； 2.0.1购物中心shoppingcenter/shoppingmall 在统一规划、开发、拥有和运营的建筑或建筑群中，由业主或专 业的管