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PAGE 30 PAGE 64 T/CECSxxx-xxxx 中国工程建设协会标准 幕墙维护维修技术规程 Specification for maintenance of curtain wall （征求意见稿） 中国计划出版社 1 总则 1.0.1 为贯彻执行国家的技术经济政策，使既有建筑幕墙工程做到安全可靠、美观适用、环保节能，制定本规程。 1.0.2 本规程适用于民用建筑玻璃幕墙、石材幕墙、金属板材幕墙和人造板材（如瓷板、陶板、微晶玻璃板、石材蜂窝复合板、高压热固化木纤维板和纤维水泥板等）幕墙工程维护维修和运行管理。 1.0.3 既有建筑幕墙工程维护维修的材料、设计、加工制作、安装施工、工程验收及保养和维修，除应符合本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语和符号 2.1 术语 2.1.1 维护 是指按照规定的时间表实施的预防性的检查、保养。 2.1.2 维修 是指通过检查或者检测发现系统或者材料在功能或性能上发生改变或者削弱时，进行的构配件修理或更换。 2.1.3 全面检查 是指通过检查或者检测发现系统或者材料在功能或性能上发生改变或者削弱时，进行的构配件修理或更换。 2.1.4 安全性鉴定 是指通过检查或者检测发现系统或者材料在功能或性能上发生改变或者削弱时，进行的构配件修理或更换。 2.2 符号 2.2.1 材料力学性能 C30 —— 立方体抗压强度标准值为30N/mm2的混凝土强度等级； E —— 材料弹性模量； f —— 材料抗拉、抗压和抗弯强度设计值； f0 —— 材料强度标准差； fce —— 耐候钢和铸钢件端面承压强度设计值； fcs —— 不锈钢型材和板材端面承压强度设计值； fk —— 材料抗拉、抗压和抗弯强度标准值； fm —— 材料强度平均值； fv —— 材料抗剪强度设计值； ReL —— 耐候钢的下限屈服强度； Rp0.2b —— 钢材的规定非比例延伸强度； σb —— 螺栓抗拉强度； τ —— 面板材料剪应力设计值； τpk —— 挂件材料剪应力设计值。 3 基本规定 3.1一般要求 3.1.1 建筑幕墙维护维修实行使用方负责制。在建筑幕墙工程竣工验收后，建筑幕墙的使用方应委托有相应工程设计、施工和检测资质的机构进行定期安全隐患排查。 3.1.2对超过设计使用年限仍继续使用的幕墙，使用方应委托有相应鉴定资质的单位进行可靠性鉴定。 3.1.3建筑幕墙出现下列情况的应进行安全可靠性检验与评估： 1 国家相关建筑幕墙设计、制作、安装和验收等技术标准规范实施之前完成建设并投入使用的建筑幕墙； 2 自竣工验收后并投入使用十年以上的建筑幕墙； 3未经政府质量管理部门验收投入使用的建筑幕墙； 4工程技术资料、质量保证资料和专项验收资料不齐全； 5停建建筑幕墙工程恢复复工前； 6当遭遇地震、火灾、雷击、爆炸或强风袭击后发现幕墙有损坏情况； 7发生幕墙玻璃破碎、坠落，开启扇坠落或构件损坏等情况； 8玻璃幕墙主体结构经检测、评估存在安全隐患； 9建筑幕墙使用过程中发现质量问题，使用方要求进行评估； 10其他需要进行安全性检测与评估的情况。 3.1.4建筑幕墙安全性能应按以下时间间隔进行检测与评估： 1 建筑幕墙工程竣工验收到质保期到期前，对幕墙工程进行一次全面检查，此后应每5年全面检查一次； 2 幕墙使用年限达到10年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查，此后每3年宜检查一次； 3 施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后6个月时，必须对工程进行一次全面的预拉力检查和调整，此后每3年一次； 4 当建筑幕墙达到设计年限25年时，进行鉴定之后应每3年应进行一次全面检查； 5 根据上次安全性检测与评估报告中给出的时间间隔。 3.1.5全面检查和各项基本功能的检验、评估主要内容： 1 使用过程中质量问题的调查、观察、检测； 2 资料检查和现场观察、及结构构造、焊接、螺接部位承载能力验算； 3 幕墙整体功能性检查； 4 主要幕墙材料和五金配件的细节检查、检测； 5 建筑幕墙结构和构造的细节检查、检测； 6 整体及局部变形检查、检测； 7 幕墙使用功能的检查、检测； 8 使用、维护和改造建议。 3.1.6 建筑幕墙的可靠性评估 1 建筑幕墙的现状安全性能评估； 2 建筑幕墙的功能性现状评估； 3 建筑幕墙的耐久性能评估。 3.2设计 3.2.1根据现场查勘的资料、建筑物高度、主体结构形式；主楼幕墙高度、结构层高度；裙房幕墙高度、结构层高度、使用年