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房地产开发各阶段税收情 况表
Final revision by standardization team on December 10, 2020.
房地产开发各阶段税收情况表
阶段
税种
计税依据
税率
土地取得
阶段
耕地占用税
实际占用耕地面积
20-45 元/平米
契税
成交价格
3%
前期开发
阶段
印花税
勘察、设计合同所载费用
借款合同所载借款金额
‰
‰
建筑施工
阶段
印花税
营业税(施工方)
建筑合同承包金额
收取价款及价外费用
‰
3%
增值税(施工方、
混合销售)
当期销项税额-当期进项税额 销售额*17%-进项税额
城市维护建设税 流转税税
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