房贷计算器原理审批稿.docx

房 贷 计 算器 原 理 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】 1. 等本息法月还款额计算公式的推导 在上一篇随笔“用 C# 写个人住房贷款计算器”中提到，等本息法在利率不变 的情况下，每月的还款额是固定的，所以也称为“等额法”，计算公式如下： 贷款金额 贷款金额 x 月利率 x (1 + 月利率)期 数 月还款额 = (1 + 月利率)期数 - 1 现在就让我们来推导出这个公式吧。 我们知道，等本息法的计算方法如下： 本月月还利息 = 上月剩余贷款余额 x 月利率 本月月还本金 = 月还款额 - 本月月还利息 本