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厂房租赁合同范本(详细版)-厂房租赁合同草稿 厂房租赁合同范本(详细版)-厂房租赁合同草稿 合同编号：______ 甲方（出租方）： 单位名称：______ 地址：______ 法定代表人：______ ：______ 传真：______ 邮编：______ 乙方（承租方）： 单位名称：______ 地址：______ 法定代表人：______ ：______ 传真：______ 邮编：______ 鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的厂房，双方经友好协商，特签 订本租赁合同，共同遵守以下条款： 第一条 租赁物及用途 甲方同意向乙方出租其位于______ （厂房地址）的厂房，厂房 面积为______平方米，房屋证号为______，乙方租赁厂房用于 ______ （具体用途），租赁期为______年。 第二条 租赁期限及租金 1. 租赁期限自______年______月______ 日起至______年______ 月______ 日止。 2. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金： （1）租金总额为______元人民币，分______期支付。 （2）每期应支付的租金为______元人民币，分______次支 付，每次支付周期为______个月。 （3）乙方应在每期租金支付前______ 日将款项汇至甲方指 定账户，同时向甲方提供付款凭证。 3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求违约金，并有权中止 或终止合同。 第三条 保证金 1. 乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金，并在租赁期结束 时无息退还。 2. 保证金金额为______元人民币，乙方应在______ 日内将保证 金存入甲方指定银行账户，并向甲方提供存款凭证。 第四条 使用权和管理 1. 在租赁期限内，乙方享有租赁厂房的使用权，但不得将厂房 转租、以任何形式转让使用权。 2. 乙方应按时缴纳相应的水、电、煤气等公用事业费用，并按 照甲方规定的使用标准合理使用资源。 3. 乙方有义务将租赁的厂房保持清洁、整洁并保持良好的使用 状态。 4. 甲方有权随时进入租赁厂房进行检查、维修和保养。 第五条 违约责任 1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任， 并有权解除合同、收回租赁厂房。 2. 违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因违约造成的 损失。 第六条 合同终止 1. 租赁期满后，租赁合同自动终止，乙方应按时将厂房交还给 甲方，并经甲方验收合格后退还保证金。 2. 若乙方提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并 支付相应违约金。 第七条 争议解决 本合同的履行及其解释适用中国法律。如因本合同引起任何争 议，应友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法 院提起诉讼。 第八条 附件： 所涉及附件如下： 1. 租赁厂房平面图 2. 租赁合同附件清单 第九条 法律名词及注释： 所涉及的法律名词及注释如下： 1. 合同编号：标明合同的唯一编号，用于区分不同合同。 2. 出租方：指甲方，出租厂房的一方。 3. 承租方：指乙方，租赁厂房的一方。 4. 租赁物：指厂房及其附属设施。 5. 用途：具体说明租赁厂房的使用用途、产业性质等。 6. 租金：承租方支付给出租方的租金。 7. 保证金：租赁期间乙方交纳的押金，用于保障乙方履行合同 义务。 8. 使用权：在租赁期限内，乙方享有租赁厂房的使用权。 9. 管理：出租方对租赁厂房进行的监督和维护工作。 10. 违约责任：违反合同约定方应承担的法律责任。 11. 合同终止：合同期限届满或提前终止。 第十条 实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 可能遇到的困难：租赁期间乙方未按时支付租金。 解决办法：甲方可以要求乙方支付额外的违约金，并有权中 止或终止合同。 2. 可能遇到的困难：乙方使用厂房超出约定用途。 解决办法：甲方有权要求乙方停止违规行为，并有权解除合 同、收回租赁厂房。 3