建筑物防渗漏施工技术的防治措施.docVIP

建筑物防渗漏施工技术的防治措施 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：建筑物防渗漏施工技术的防治措施 1 一、工程外墙常见的渗漏部位及原因 2 二、确保屋面板的施工质量 2 三、做好找平层 3 四、保温层的施工要求 3 五、防水层的施工要求 3 5.1防止小砌块外墙渗漏对策 3 5.2防止混凝土墙板渗漏的对策 4 5.3外墙窗口防渗漏对策 4 5.4厨房及卫生间防渗漏对策 5 文2：高层建筑外墙防渗漏施工技术的思考与探究 6 第一，窗户周边及其角部集中部位应增设加强网 8 第一，墙体预留孔洞的处理 8 第一，窗框周边应提位勾缝打胶 9 第一，外墙装饰面砖镶贴前 9 结论 10 原创性声明（模板） 10 正文 建筑物防渗漏施工技术的防治措施 文1：建筑物防渗漏施工技术的防治措施 前言 由于设计、施工、物业管理和使用等原因，建筑物外墙时常出现渗漏部位现象，这些渗漏不仅影响了建筑物的使用功能和使用寿命，大大增加后期的维修。因此，外墙防渗漏问题已被建设部列入解决当前质量通病的重点。在某住宅小区工程施工中，预先对外墙渗漏这一质量通病进行了分析，有针对性对如何防止住宅工程迎水面渗漏质量通病措施，有以下对策。 一、工程外墙常见的渗漏部位及原因 1.1外墙预留洞口、脚手眼封堵口渗漏。装饰施工时，因外用施工机械等垂直运输设备的使用而预留的外墙进出料口的封堵、脚手架架眼的修补没有处理好，以及高层结构的外墙穿墙螺栓孔堵塞不密实，雨水顺隙而入。 1.2女儿墙、阳台根部渗漏。在现浇混凝土阳台板与墙体连接部位、女儿墙根部，由于温度变形的影响，造成该处抹灰层出现裂纹，使雨水渗入。 1.3外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂，引起渗水。 1.4框架梁与砌体交接处的开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定的变形，在结合处出现水平裂缝。 二、确保屋面板的施工质量 浇捣混凝土时采取对应的措施，预防钢筋被踩踏变形，是确保留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层的正确性。混凝土一定连续浇筑，严禁出现冷缝，并振捣密实，做到不漏浆、无蜂窝、麻面、露筋等。混凝土表面经滚筒滚压二遍，提浆收水后采用铁抹压光，然后铺盖麻袋保护。在正常温度情况下，12小时后派人浇水养护7昼夜。 三、做好找平层 施工前应对屋面基层进行清理、浇水润湿及扫浆，是作为卷材屋面防水的基层，一定要具有较好的结构整体性和刚度。整体水泥砂浆找平层上必须留置分隔缝，合理设置分隔缝的位置，保证其间跟 四、保温层的施工要求 含水量过大的保温层会造成防水层起鼓、开裂而失去防水作用。为些保温层出内应按轴线方向正确设置兼作排水方向的分仓缝。分仓缝宽度为50mm，纵横贯通，形成通气网络，并与出屋面的透气管相连通。透气管设置在分仓缝的每一十字交叉处。透气管的出口距屋面的高差应25mm。根据规范要求，保温层的每仓分隔面积应 五、防水层的施工要求 防水层施工前对屋面和天沟的基层（或找平层）进行严格检查，确保其平整、清洁、干燥（含水 5.1防止小砌块外墙渗漏对策 1防止小砌块外墙渗漏对策：①严禁养护龄不达28d或以上的小砌块进场。因为小砌块具有干收缩性较大的重要特征，以此避免砌头上墙后收缩裂缝而造成墙面渗水。 ②进场后的小砌块必须采取遮雨防潮措施，砌筑前禁止浇水润湿。避免发生受过潮的小砌块产生膨胀和日后干缩的现象，因而引起砌筑后容易造成墙体裂缝。③严格按施工技术规范要求控制砂浆的配比与搅拌质量。 ④禁止小砌块与其他墙体材料混砌，以预防引起墙体裂缝与影响砌体强度，避免发生线膨胀值不一致而引起的墙体裂缝。控错小砌块每天的砌筑速度，规定小砌块墙体每天的砌筑高度，这是减少墙体产生裂缝的有效措施之一。 5.2防止混凝土墙板渗漏的对策 2防止混凝土墙板渗漏的对策：①每一楼层的外墙模板应一次配置到楼面以上100mm处，使楼层平台与外墙翻口混凝土同时浇捣，以防止楼层接搓外外模漏浆导致该部位的混凝土疏松而渗水。 ②浇捣位于墙板筋部位的混凝土时，应采用若干短头钢筋与板筋焊接作为限位筋，以此控制板面混凝土标高，并有利于加固墙模，预防墙板混凝土“烂根” ③在封模前凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土，再用空压机高压力清洗，以保证新浇混凝土的接缝紧密。 ④根据气温及泵送高度选择适当的混凝土坍落度。商品混凝土进入工地后不准擅自加水。 ⑤混凝土浇捣后必须严格按施工规范要求养护，一般在浇捣后的12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间7d，以此预防混凝土因湿差而产生裂缝。 5.3外墙窗口防渗漏对策 3外墙窗口防渗漏对策：①合理安排