石家庄房地产市场月报2023年05月.pptx

BTTMyBlC8pXP6RRWx1NkFj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=石家庄房地产市场月报2023年05月 BTTMyBlC8pXP6RRWx1NkFj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 BTTMyBlC8pXP6RRWx1NkFj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 BTTMyBlC8pXP6RRWx1NkFj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年6月-2023年5月石家庄市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，石家庄商品房销售面积为628.3万㎡，同比下降15.2%。2021年12月，全国商品房销售额为20263.2亿元，环比增长39.9%。%% BTTMyBlC8pXP6RRWx1NkFj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年6月-2023年5月石家庄市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，石家庄房屋新开工面积为1136万㎡，同比下降33.80%；全国房屋竣工101411.94万㎡。亿㎡% BTTMyBlC8pXP6RRWx1NkFj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年6月-2023年5月石家庄市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，石家庄房地产开发投资额为221.22亿元，同比增长3.09%。2021年4月，石家庄房地产开发投资额为91.91亿元，同比增长10.21%。亿元% BTTMyBlC8pXP6RRWx1NkFj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年6月-2023年5月石家庄市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，石家庄房地产开发企业到位资金为267.92亿元，同比增长16.31%。2021年4月，石家庄房地产开发企业到位资金为81.08亿元，同比增长18.78%。% BTTMyBlC8pXP6RRWx1NkFj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房2017年-2023年石家庄市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势2023年1-5月，石家庄新建住宅价格累计下跌0.10%，涨幅同去年同期持平。%2018年6月-2023年5月石家庄市新建住宅均价及环比变化2023年5月，石家庄新建住宅均价11819元/m2，环比下跌0.03%，跌幅较上个月收窄0.03个百分点；同比下跌0.86%，百城新房价格同比比由涨转跌。元/㎡% BTTMyBlC8pXP6RRWx1NkFj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)15716-1713814411-1571612280-144114401-122800-4401区域1-5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)桥西区17138--16994--5.8新华区15716--15835--4长安区14411--14126--0.7裕华区13692--14291---3.7元氏县12280--12280----鹿泉区4401--4566--52023年1-5月石家庄市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-5月,桥西区、新华区、长安区等区域为石家庄商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。 BTTMyBlC8pXP6RRWx1NkFj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-二手房2017年-2023年石家庄市二手住宅价格1-5月累计涨幅走势2023年1-5月，石家庄二手住宅价格累计上涨0.30%，涨幅较去年同期扩大2.30个百分点。%2018年6月-2023年5月石家庄市二手住宅均价及环比变化2023年5月，石家庄二手住宅均价14043元/m2，环比上涨0.02%，百城二手房价格环比由跌转涨；同比下跌1.74%，跌幅较去年同期收窄2.47个百分点。元/㎡% BTTMyBlC8pXP6RRWx1NkFj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年石家庄市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，石家庄商品住宅（不含保障性住房）成交面积为142.1万㎡，同比增长38.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为11856套，同比增长33.6%。万㎡%2020-2023年05月石家庄市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年05月，石家庄商品住宅（