石家庄土地市场月报2023年05月.pptx

M50OxOd7t9fDdrQspOPxusIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=石家庄土地市场月报2023年05月土地市场M50OxOd7t9fDdrQspOPxusIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2023年1-5月石家庄市土地市场推出情况M50OxOd7t9fDdrQspOPxusIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=规划用途土地宗数 (宗)同比 (%)规划建筑面积 (万m2)同比 (%)楼面均价 (元/m2)同比 (%)住宅用地29107.1255.66134.3537626商办用0473.82390-17.6工业用地44-6.4311.39-11.1211-27.4其他用地7133.351.6458.5585-35.2各类用地9834.3785.6839.1237957.32023年1-5月石家庄市土地市场成交情况规划用途土地宗数 (宗)同比 (%)规划建筑面积 (万m2)同比 (%)楼面均价 (元/m2)同比 (%)溢价率 (%)较去年同期变化 (%)土地出让金 (亿元)同比 (%)住宅用地22214.3193.32309.3521916.30.3-0.9100.89376商办用地1344.4119.85106.628861.50.3-2.734.59109.7工业用地40-9.1301.1841.9215-19.40.90.46.4914.4其他用地760051.6634.5586-28.20.2-23.03427.2各类用地8234.4665.95105.3217760.80.3-1.5145230各类用地|土地供求2023年1-5月，石家庄共推出各类用地规划建筑面积785.68万㎡，同比增长39.14%;成交规划建筑面积665.95万㎡，同比增长105.25%。M50OxOd7t9fDdrQspOPxusIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=2023年5月，石家庄共推出各类用地规划建筑面积139.79万㎡，同比下降24.66%;成交规划建筑面积232.38万㎡，同比增长103.3%。2020年6月-2023年5月石家庄市各类用地推出与成交同比走势万m2%各类用地|土地价格2023年1-5月,石家庄成交楼面均价为2177元/㎡，同比上涨60.79%;平均溢价率为0.28%，较去年同期下降1.47个百分点;各类用地出让金达145亿元，同比增长230.03%。2023年5月,石家庄成交楼面均价为1864元/㎡，环比下跌48.14%,同比上涨47.72%;平均溢价率为0.15%,较上月下降0.05个百分点,较去年同期下降0.36个百分点;各类用地出让金达43.32亿元，环比增长47.49%,同比增长200.32%。2020年6月-2023年5月石家庄市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m2%M50OxOd7t9fDdrQspOPxusIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|区域2023年1-5月石家庄市各区县各类用地供求情况M50OxOd7t9fDdrQspOPxusIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=区域宗数 (宗)规划建筑面积 (万平方米)楼面均价 (元/平方米)平均溢价率 (%)推出成交推出同比 (%)成交同比 (%)绝对水平同比 (%)绝对水平较去年同期变化 (百分点)裕华区1410190991604052303650-10栾城区121513092150452388-590--藁城区262213771119107161720--桥西区171313018106686007480-1鹿泉区1714107-40711新华区3429185323754244-2200长安区7454146283864950290-1住宅用地|土地供求2023年1-5月，石家庄共推出住宅用地规划建筑面积255.66万㎡，同比增长134.32%;成交规划建筑面积193.32万㎡，同比增长309.31%。2020年6月-2023年5月石家庄市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%2023年5月，石家庄共推出住宅用地规划建筑面积79.59万㎡，同比增长115.23%;成交规划建筑面积23.97万㎡。2020年6月-2023年5月石家庄市住宅用地推出与成交同比走势万m2%M50OxOd7t9fDdrQspOPxusIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地价格2023年1-5月,石家庄成交楼面均价为5219元/㎡，同比上涨16.29%;平均溢价率为0.25%，较去年同期下降0.9个百分点;住宅用地出让金达100.89亿元，同比增长375.97%。2023年5月,石家庄成交楼面均价为671