太仓房地产市场月报2023年04月.pptx

wC5mcDQpgonU73AkMjudXT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=太仓房地产市场月报2023年04月 wC5mcDQpgonU73AkMjudXT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 wC5mcDQpgonU73AkMjudXT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 wC5mcDQpgonU73AkMjudXT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年5月-2023年4月太仓市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，太仓商品房销售面积为54.3万㎡，同比增长72%；太仓商品房销售额为99.3亿元，同比增长98.1%。2021年4月，太仓商品房销售面积为20.4万㎡，同比增长72.7%，环比增长32.6%；。%% wC5mcDQpgonU73AkMjudXT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年5月-2023年4月太仓市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，太仓房屋新开工面积为94.64万㎡，同比增长107.75%；房屋施工面积为908.09万㎡，同比增长1.46%；全国房屋竣工22735.52万㎡。2021年4月，太仓房屋新开工面积为52.09万㎡，同比增长240.77%，环比增长40.40%；房屋竣工0.12万㎡，环比下降101.36%。亿㎡% wC5mcDQpgonU73AkMjudXT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年5月-2023年4月太仓市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，太仓房地产开发投资额为60.41亿元，同比增长4.28%。2021年4月，太仓房地产开发投资额为19.91亿元，同比下降8.48%。亿元% wC5mcDQpgonU73AkMjudXT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年5月-2023年4月太仓市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，太仓房地产开发企业到位资金为150.93亿元，同比增长68.21%。2021年4月，太仓房地产开发企业到位资金为42.76亿元，同比增长25.99%。% wC5mcDQpgonU73AkMjudXT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)17593-2373014285-1759312826-142859502-128260-9502区域1-4月成交均价 (元/㎡)同比 (%)4月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)科教新城23730--23679---0.8娄江新城22924--23107--2.2新区17593--17695---0.6城厢16014--15944--0.6浏河14285--13511---5.4沙溪12826--12910--3.3港区12156--12211--2.7双凤11821--12041--2.3璜泾9502--9663--22023年1-4月太仓市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-4月,科教新城、娄江新城、新区等区域为太仓商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。 wC5mcDQpgonU73AkMjudXT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年太仓市商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，太仓商品住宅（不含保障性住房）成交面积为39.3万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2464套。万㎡%2020-2023年04月太仓市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年04月，太仓商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.13万㎡，环比下降15.58%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为642套，环比下降15.64%。万㎡ wC5mcDQpgonU73AkMjudXT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)4-62-41-20-1区域1-4月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)4月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)科教新城5.9521.7--1.7324.3---18.9浏河5.5820.3--1.4119.7--8.4城厢3.8414--1.0414.6---12.1港区3.5412.9--0.7710.7---18.5娄江新城2.248.2--0.689.5---4.8沙溪2.17.6--0