泰州房地产市场月报2023年05月.pptx

Vs4MmulpglEXmCBHiqsUtD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=泰州房地产市场月报2023年05月 Vs4MmulpglEXmCBHiqsUtD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 Vs4MmulpglEXmCBHiqsUtD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 Vs4MmulpglEXmCBHiqsUtD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年6月-2023年5月泰州市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，泰州商品房销售面积为148.8万㎡，同比下降3.1%；泰州商品房销售额为145.1亿元，同比增长3%。2023年4月，泰州商品房销售面积为28.4万㎡，同比下降22.0%，环比下降44.8%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。%% Vs4MmulpglEXmCBHiqsUtD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年6月-2023年5月泰州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，泰州房屋新开工面积为132.99万㎡，同比增长17.09%；房屋施工面积为1599.69万㎡，同比下降10.26%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。2023年4月，泰州房屋新开工面积为20.44万㎡，同比下降9.64%，环比下降69.01%；房屋竣工19.76万㎡，同比下降34.85%，环比下降48.62%。亿㎡% Vs4MmulpglEXmCBHiqsUtD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年6月-2023年5月泰州市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，泰州房地产开发投资额为135.77亿元，同比增长22.87%。2023年4月，泰州房地产开发投资额为23.37亿元，同比下降13.95%。亿元% Vs4MmulpglEXmCBHiqsUtD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年6月-2023年5月泰州市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，泰州房地产开发企业到位资金为267.57亿元，同比增长64.07%。2021年4月，泰州房地产开发企业到位资金为60.38亿元，同比增长14.19%。% Vs4MmulpglEXmCBHiqsUtD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)12184-175650-12184区域1-5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)海陵区17565--16606---4.2高港区12184--14557--9.22023年1-5月泰州市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-5月,海陵区、高港区等区域为泰州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。 Vs4MmulpglEXmCBHiqsUtD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年泰州市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，泰州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为26.9万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2057套。万㎡%2020-2023年05月泰州市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年05月，泰州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.62万㎡，环比下降57.47%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为122套，环比下降55.8%。万㎡ Vs4MmulpglEXmCBHiqsUtD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)3-240-3区域1-5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)海陵区23.9989.1--1.4690---55.8高港区2.9410.9--0.1610---68.52023年1-5月泰州市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-5月,海陵区、高港区等区域为泰州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交26.94万㎡，占城市成交面积的100.0%。 Vs4MmulpglEXmCBHiqsUtD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年泰州市二手住宅1-5月成交量及同比走势万㎡%2020-2023