桐庐房地产市场月报2023年05月.pptx

kttmOaDSC5SlyYJcDDp9Ej5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=桐庐房地产市场月报2023年05月 kttmOaDSC5SlyYJcDDp9Ej5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 kttmOaDSC5SlyYJcDDp9Ej5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 kttmOaDSC5SlyYJcDDp9Ej5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)14153-2138812775-1415311498-127757951-114980-7951区域1-5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)城南街道21388--22163---0.7凤川街道14153--14066--0.8分水镇12775--13062---37.8瑶琳镇11498--11498----富春江镇11419--12191--7.2桐君街道11050--------横村镇10858--10923--8.5江南镇10842--------旧县街道7951--8756--51.42023年1-5月桐庐市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-5月,城南街道、凤川街道、分水镇等区域为桐庐商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。 kttmOaDSC5SlyYJcDDp9Ej5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年桐庐市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，桐庐商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.2万㎡，同比增长43.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为995套，同比增长54.3%。万㎡%2020-2023年05月桐庐市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年05月，桐庐商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.11万㎡，环比增长57.3%，同比增长113.79%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为162套，环比增长57.28%，同比增长95.18%。万㎡ kttmOaDSC5SlyYJcDDp9Ej5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)1-90-1区域1-5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)城南街道8.9673.5--1.571.2--46.3分水镇1.139.3--0.2813.5--246.1横村镇1.078.8--0.094---12.2富春江镇0.645.3--0.199--158.8旧县街道0.191.6--0.020.8---54.5凤川街道0.110.9--0.031.2--113.7江南镇0.060.5----------桐君街道0.020.2----------瑶琳镇00--00.2----2023年1-5月桐庐市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-5月,城南街道、分水镇、横村镇等区域为桐庐商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交11.16万㎡，占城市成交面积的91.5%。 kttmOaDSC5SlyYJcDDp9Ej5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年桐庐市二手住宅1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，桐庐二手住宅成交面积为4.6万㎡，同比下降42.4%；二手住宅成交套数为424套，同比下降48.5%。万㎡%2020-2023年05月桐庐市二手住宅月度成交面积走势万㎡ kttmOaDSC5SlyYJcDDp9Ej5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房桐庐市新房成交面积段对比2023年5月，从面积段来看，桐庐100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达53套，占比为32.7%，较上月扩大7.5个百分点。桐庐市新房成交总价段对比2023年5月，从总价段来看，桐庐200(含)-250万元总价段成交套数最多，达41套，占比为25.3%，较上月扩大5.9个百分点。 kttmOaDSC5SlyYJcDDp9Ej5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房桐庐市新房成交单价段对比2023年5月，从单价段来看，桐庐20000(含)-25000元单价段成交套数最多，达80套，占比为49.4%，较上月扩大6.7个百分点。桐庐市新房成交户型对比2023年5月，从户型来看，桐庐其他户型成交套数最多，达162套，占比为100%，较上月持平。 kttmOaDSC5SlyYJcDDp9Ej5u+ZSCGLF4Zw