渭南房地产市场月报2023年05月.pptx

P3j4e9nNWaW1rpENqLXSIj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=渭南房地产市场月报2023年05月 P3j4e9nNWaW1rpENqLXSIj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 P3j4e9nNWaW1rpENqLXSIj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 P3j4e9nNWaW1rpENqLXSIj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年6月-2023年5月渭南市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，渭南商品房销售面积为104.9万㎡，同比增长65.2%；渭南商品房销售额为54.8亿元，同比增长79.9%。2021年4月，渭南商品房销售面积为27.6万㎡，同比下降1.1%，环比下降14.9%；。%% P3j4e9nNWaW1rpENqLXSIj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年6月-2023年5月渭南市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，渭南房屋新开工面积为173.86万㎡，同比增长30.27%；房屋施工面积为2104.82万㎡，同比增长29.43%；。2021年4月，渭南房屋新开工面积为51.52万㎡，同比下降15.52%，环比下降13.86%；房屋竣工0.64万㎡，同比下降96.96%，环比下降94.79%。亿㎡% P3j4e9nNWaW1rpENqLXSIj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年6月-2023年5月渭南市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，渭南房地产开发投资额为84.12亿元，同比增长46.58%。2021年4月，渭南房地产开发投资额为29.29亿元，同比增长12.97%。亿元% P3j4e9nNWaW1rpENqLXSIj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年6月-2023年5月渭南市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，渭南房地产开发企业到位资金为100.23亿元，同比增长35.19%。2021年4月，渭南房地产开发企业到位资金为27.1亿元，同比增长9.28%。% P3j4e9nNWaW1rpENqLXSIj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房区域1-5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)临渭区6230--6017---8.42023年1-5月渭南市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-5月,临渭区等区域为渭南商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。 P3j4e9nNWaW1rpENqLXSIj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年渭南市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，渭南商品住宅（不含保障性住房）成交面积为49.1万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4032套。万㎡%2020-2023年05月渭南市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年05月，渭南商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.04万㎡，环比增长42.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为886套，环比增长47.67%。万㎡ P3j4e9nNWaW1rpENqLXSIj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房区域1-5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)临渭区49.08100--11.04100--42.52023年1-5月渭南市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-5月,临渭区等区域为渭南商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交49.08万㎡，占城市成交面积的100.0%。 P3j4e9nNWaW1rpENqLXSIj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房渭南市新房成交面积段对比2023年5月，从面积段来看，渭南120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达357套，占比为40.5%，较上月收窄1.5个百分点。渭南市新房成交总价段对比2023年5月，从总价段来看，渭南60(含)-80万元总价段成交套数最多，达317套，占比为36%，较上月收窄7.3个百分点。 P3j4e9nNWaW1rpENqLXSIj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求