铜陵房地产市场月报2023年05月.pptx

tu0cJzQ21Bxx0m4KSPvuj8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=铜陵房地产市场月报2023年05月 tu0cJzQ21Bxx0m4KSPvuj8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场 tu0cJzQ21Bxx0m4KSPvuj8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 tu0cJzQ21Bxx0m4KSPvuj8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2018年6月-2023年5月铜陵市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，铜陵商品房销售面积为53.7万㎡，同比下降15.7%。2023年4月，铜陵商品房销售面积为7.3万㎡，同比下降54.9%，环比下降72.0%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。%% tu0cJzQ21Bxx0m4KSPvuj8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2018年6月-2023年5月铜陵市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，铜陵房屋新开工面积为32.6万㎡，同比下降71.23%；房屋施工面积为853.4万㎡，同比下降15.46%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。2023年4月，铜陵房屋新开工面积为15万㎡，同比下降47.55%，环比增长900.00%；房屋竣工0万㎡，同比下降100.00%，环比下降100.00%。亿㎡% tu0cJzQ21Bxx0m4KSPvuj8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2018年6月-2023年5月铜陵市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，铜陵房地产开发投资额为23.11亿元，同比下降41.39%。2023年4月，铜陵房地产开发投资额为7.14亿元，同比下降48.30%。亿元% tu0cJzQ21Bxx0m4KSPvuj8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发到位资金2018年6月-2023年5月铜陵市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，铜陵房地产开发企业到位资金为41.36亿元，同比增长12.30%。2023年4月，铜陵房地产开发企业到位资金为5.69亿元，同比下降36.28%。% tu0cJzQ21Bxx0m4KSPvuj8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)义安区7964--8305--2.2铜官区7652--8073--0.6郊区6514--6595---2.32023年1-5月铜陵市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-5月,义安区、铜官区、郊区等区域为铜陵商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。 tu0cJzQ21Bxx0m4KSPvuj8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年铜陵市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，铜陵商品住宅（不含保障性住房）成交面积为17.1万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为14630套。万㎡%2020-2023年05月铜陵市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年05月，铜陵商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.18万㎡，环比增长66.64%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为416套，环比增长65.08%。万㎡ tu0cJzQ21Bxx0m4KSPvuj8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)铜官区15.0688.3--4.586.9--61.2义安区1.16.5--0.5310.1--200郊区0.895.2--0.152.9--8.42023年1-5月铜陵市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-5月,铜官区、义安区、郊区等区域为铜陵商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交17.05万㎡，占城市成交面积的100.0%。 tu0cJzQ21Bxx0m4KSPvuj8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房铜陵市新房成交面积段对比2023年5月，从面积段来看，铜陵100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达165套，占比为39.7%，较上月扩大9.9个百分点。铜