天水房地产市场月报2023年05月.pptx

xW8mn/8/NzE3EXfrpke5Nj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=天水房地产市场月报2023年05月 xW8mn/8/NzE3EXfrpke5Nj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 xW8mn/8/NzE3EXfrpke5Nj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 xW8mn/8/NzE3EXfrpke5Nj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年6月-2023年5月天水市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，房屋施工面积为1412万㎡全国房屋竣工101411.94万㎡。亿㎡% xW8mn/8/NzE3EXfrpke5Nj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年6月-2023年5月天水市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，天水房地产开发投资额为28.83亿元。亿元% xW8mn/8/NzE3EXfrpke5Nj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)7535-95090-7535区域1-5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)秦州区9509--9612---3.3麦积区7535--7546--1.82023年1-5月天水市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-5月,秦州区、麦积区等区域为天水商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。 xW8mn/8/NzE3EXfrpke5Nj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年天水市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，天水商品住宅（不含保障性住房）成交面积为27.9万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2560套。万㎡%2020-2023年05月天水市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年05月，天水商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.78万㎡，环比增长20.66%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为431套，环比增长19.39%。万㎡ xW8mn/8/NzE3EXfrpke5Nj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)11-170-11区域1-5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)秦州区16.5359.2--2.5954.2--6.7麦积区11.3740.8--2.1945.8--42.82023年1-5月天水市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-5月,秦州区、麦积区等区域为天水商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交27.9万㎡，占城市成交面积的100.0%。 xW8mn/8/NzE3EXfrpke5Nj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房天水市新房成交面积段对比2023年5月，从面积段来看，天水100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达198套，占比为45.9%，较上月扩大1.1个百分点。天水市新房成交总价段对比2023年5月，从总价段来看，天水80(含)-100万元总价段成交套数最多，达124套，占比为28.8%，较上月扩大6.1个百分点。 xW8mn/8/NzE3EXfrpke5Nj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房天水市新房成交单价段对比2023年5月，从单价段来看，天水6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达198套，占比为45.9%，较上月扩大5.5个百分点。天水市新房成交户型对比2023年5月，从户型来看，天水其他户型成交套数最多，达431套，占比为100%，较上月持平。 xW8mn/8/NzE3EXfrpke5Nj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年5月天水市新房面积、总价成交结构面积段 总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下0003000030.740-60万0212167000378.660-80万0011385252010825.180-100万0611773261012428.8100-120万000133318607016.2120-150万00013318505713.2150-200万000002390327.4200-250万0000000