泰安房地产市场月报2023年05月.pptx

OaW/INpv4SKVd5jW6qC5wz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=泰安房地产市场月报2023年05月 OaW/INpv4SKVd5jW6qC5wz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 OaW/INpv4SKVd5jW6qC5wz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 OaW/INpv4SKVd5jW6qC5wz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年6月-2023年5月泰安市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，泰安商品房销售面积为123.4万㎡，同比增长23.2%；泰安商品房销售额为98.5亿元，同比增长32.9%。2023年4月，泰安商品房销售面积为32.7万㎡，同比增长85.8%，环比下降27.8%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。%% OaW/INpv4SKVd5jW6qC5wz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年6月-2023年5月泰安市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，房屋施工面积为2297.8万㎡全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。2023年4月，房屋竣工13.5万㎡，环比下降68.09%。亿㎡% OaW/INpv4SKVd5jW6qC5wz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年6月-2023年5月泰安市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，泰安房地产开发投资额为84.1亿元，同比增长11.10%。2023年4月，泰安房地产开发投资额为26.4亿元，同比增长68.15%。亿元% OaW/INpv4SKVd5jW6qC5wz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年6月-2023年5月泰安市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，泰安房地产开发企业到位资金为104.3亿元。2023年4月，泰安房地产开发企业到位资金为27.3亿元。% OaW/INpv4SKVd5jW6qC5wz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)9968-21004945894586752-88280-6752区域1-5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)宁阳县21004--21439---0.4泰山区9968--9321---8岱岳区9458--9162---8.1新泰市8828--3752----肥城市6752--------2023年1-5月泰安市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-5月,宁阳县、泰山区、岱岳区等区域为泰安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。 OaW/INpv4SKVd5jW6qC5wz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年泰安市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，泰安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为95.7万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7708套。万㎡%2020-2023年05月泰安市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年05月，泰安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.36万㎡，环比下降67.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为799套，环比下降68.04%。万㎡ OaW/INpv4SKVd5jW6qC5wz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)41-551-410-1区域1-5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)岱岳区54.555.4--6.0257.8---67.1泰山区41.2441.9--4.3441.6---68.1宁阳县1.31.3--0.050.5---82.4肥城市1.11.1----------新泰市0.180.2--0.010.1----2023年1-5月泰安市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-5月,岱岳区、泰山区、宁阳县等区域为泰安商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交97.04万㎡，占城市成交面积的98.7%。 OaW/INpv4SKVd5jW6qC5wz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房201