太仓房地产市场月报2023年05月.pptx

TpZfkAw8G3OHADknaSjThD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=太仓房地产市场月报2023年05月 TpZfkAw8G3OHADknaSjThD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 TpZfkAw8G3OHADknaSjThD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 TpZfkAw8G3OHADknaSjThD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年6月-2023年5月太仓市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，太仓商品房销售面积为54.3万㎡，同比增长72%；太仓商品房销售额为99.3亿元，同比增长98.1%。2021年4月，太仓商品房销售面积为20.4万㎡，同比增长72.7%，环比增长32.6%；。%% TpZfkAw8G3OHADknaSjThD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年6月-2023年5月太仓市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，太仓房屋新开工面积为94.64万㎡，同比增长107.75%；房屋施工面积为908.09万㎡，同比增长1.46%；。2021年4月，太仓房屋新开工面积为52.09万㎡，同比增长240.77%，环比增长40.40%；房屋竣工0.12万㎡，环比下降101.36%。亿㎡% TpZfkAw8G3OHADknaSjThD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年6月-2023年5月太仓市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，太仓房地产开发投资额为60.41亿元，同比增长4.28%。2021年4月，太仓房地产开发投资额为19.91亿元，同比下降8.48%。亿元% TpZfkAw8G3OHADknaSjThD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年6月-2023年5月太仓市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，太仓房地产开发企业到位资金为150.93亿元，同比增长68.21%。2021年4月，太仓房地产开发企业到位资金为42.76亿元，同比增长25.99%。% TpZfkAw8G3OHADknaSjThD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)17475-2381314215-1747512791-142159645-127910-9645区域1-5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)5月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)科教新城23813--24192--2.2娄江新城22884--22733---1.6新区17475--17082---3.5城厢15917--15573---2.3浏河14215--13787--2沙溪12791--12528---3港区12150--12119---0.8双凤11879--12279--2璜泾9645--10112--4.62023年1-5月太仓市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-5月,科教新城、娄江新城、新区等区域为太仓商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。 TpZfkAw8G3OHADknaSjThD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年太仓市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，太仓商品住宅（不含保障性住房）成交面积为45.3万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3008套。万㎡%2020-2023年05月太仓市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年05月，太仓商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.94万㎡，环比下降16.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为544套，环比下降15.26%。万㎡ TpZfkAw8G3OHADknaSjThD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)6-75-63-52-31-2区域1-5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)5月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)科教新城7.2621.7--1.3122---24.5浏河6.4819.4--0.915.2---35.8城厢4.9214.7--1.0818.2--4港区4.2412.7--0.711.8---8.4娄江新城2.858.5--0.6110.2---11新区2.477.4--0.579.6--11.9沙溪2.387