合同争议解决方案.[工作范文].pdf

合同争议解决方案. 篇一：合同中成本争议问题处理方案 合同中成本争议问题处理方案： 1）合同内容分为四大部份： （1）协议书（价款、工期等的约定） （2）合同条款：通用条款、专用条款 （3）合同条款附件（质量保证书、发票承诺函、劳务 工资支付承诺、阳光合作协议等） （4）合同计价清单（构成合同总价的明细清单） 2）把工程服务费（指配合甲方服务费非总承包服务费） 综合考虑在综合单价内如： （1）配合检查费：集团月度或者季度检查、第三方检查、 外部单位参观等（采取的安全防护措施及人员配合等） （2）配合营销费：如配合营销部对客户的开放日参观 活动等（采取的安全防护措施及人员配合等） 3）工期约定指甲乙双方在合同中约定，按照日历天数 （包括法定节假日）计算的承包天数（此条把法定节假日计 入工期避免工期延误发生的天数计算争议） 4）合同中非但包括了甲供材料 、甲限品牌材料，还包 括了甲限品牌限价材料 （指由乙方在甲方限定的品牌进行采 购，并按照甲方限定的价格进行结算的材料 ） 5）工程指令/设计变更单是工程签证结算的惟一依据； 工程联系单是指甲方、监理指出乙方在进度、质量、安全文 明施工等方面缺陷或者要求的文件，不作为结算依据（此条指 出了甲方下发的各种文件的效力，避免了签证的随意性） 6）乙方代表及乙方项目部主要管理人员（指技术负责 人、施工负责人、质检员、安检员）不得擅自更换，对未经 甲方允许，乙方擅自更换的情况进行相应的违约条款，同时 对甲方认为乙方人员不能胜任本职工作的情况甲方有权要 求乙方进行人员更换（此条约定有助于提高甲方对乙方的管 理效率，避免由于乙方人员流动给甲方带来的管理艰难） 7）合同规定由乙方完成或者提供配合的工作（包括合同、 会议记要约定内容以及设计变更工程指令执行、安全文明施 工、成品保护、示范区或者样板房的开放等），凡乙方原因未 能完成或者未能按质按期完成，乙方负责赔偿 甲方的有关损 失；上述情况下，甲方有权另择施工单位完成，所发生的费 用 (另加 20%的管理费)由乙方承担，工期不予延长 （此条约 定乙方非但要承担 甲方另行委托的全部费用还要承担 甲方 另行委托额外增加的另行委托全部费用的 20%的另行委托管 理费） 8）由于乙方造价工程师不到位等原因造成对审工作不 能按时完影响进度款的支付由乙方自 行负责。 （此条约定合用于摹拟清单及费率合同在施工 图纸出图后总价包死前的核对计划，保证甲方目标成本的准 确性和可控性） 9）乙方应在工程指令、设计变更内容完成后 10 个工作 日内将签证报监理及甲方，乙方每延迟1 日，按该项签证结 算造价的 2%承担违约金，扣完为止 （此条约定有助于保证签 证办理的时效性） 10）结算资料报送甲方后，原则上再也不 调整，但经甲方确认不属实需更改的除外。乙方由于自身原 因申请调增结算价款的，由乙方按调增金额的 10%作为违约 金支付给甲方，甲方结算审核时间相应顺延（此条约定有助 于提高乙方提报结算书的严谨性，减少结算审核过程中随意 增加结算资料而造成审核结果随意更改） 11）如乙方预 （结）算的送审价高出甲方审定价5%，乙 方按以下方式承担违约金：违约金＝(乙方预 （结）算送审 造价－甲方预 （结）算审定价)×10%，在预 （结）算款项中 以违约金形式扣除；并降低乙方在甲方承建商评估体系的排 名 （此条约定有助于乙方提报结算的准确性，避免乙方巧立 名 目、以假乱真随意增加工程造价） 12）材料设备损耗率按合同规定或者经甲方认定的由材料 供应商提供的相关说明。损耗率没有任何规定的，双方在现 场作样板实测确定。属乙方超额订购或者使用的材料设备用量 由乙方承担，如超领额度超过 5%，对超过 5%的部份，甲方 另收取结算总额的 20%管理费作为违约金；5%以内的部份甲 方按甲供价格扣回。如乙方在工程中领用的甲供材料设备用 量少于按理论计算的结算量，甲方不补偿节约的材料设备费 用（此条约定解决了甲供材料结算时由于损耗率的不同而影 响甲供材工程量的争议，同时对甲供材的超欠供进行了约 定，有利于材料的合理进场及储藏） 13）对于实时限价材 料，乙方如认为限价不能接受，而甲方证实在市场上能够按 所限价格购买，并将有关信息