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关于竣工验收阶段工程质量控制 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：关于竣工验收阶段工程质量控制 2 1竣工验收的程序 2 1.1竣工验收的准备 2 1.2现场验收 2 1.3工程移交证书和工程备案 2 2工程预验收 3 2.1预验收准备 3 2.2现场预验收 3 2.3工程质量评估报告 3 3工程施工质量验收资料整理 4 3.1工程竣工验收资料 4 3.2工程竣工验收资料要求 4 3.3竣工备案 4 4竣工验收阶段工程质量控制的主要措施 5 4.1认真审核验收条件 5 4.2切实明确验收责任 5 4.3全面检查工程质量 5 4.4加强档案资料管理 6 结束语： 6 文2：关于办公楼装修工程质量控制的探讨 7 一、对施工材料的控制 8 二、对施工设备的控制 8 三、对施工人员的控制 9 四、对施工工艺的控制 9 结束语： 10 原创性声明（模板） 10 正文 关于竣工验收阶段工程质量控制 文1：关于竣工验收阶段工程质量控制 1竣工验收的程序 1.1竣工验收的准备 在建设项目中，规划、环保、节能、消防、人防、防雷、卫生防疫等11项专项工程，或属于建设项目行业宏观管理的内容，必须通过行业管理的专门机构验收认定，各专项工程验收合格是单位工程验收合格和备案的必要条件。工程预验收通过后，项目监理机构与建设单位、承包单位共同制订验收日期，监理部协助建设单位发出验收通知，各单位提前准备竣工验收所需各种文件和报表。 1.2现场验收 建设单位项目负责人主持，按专业分组。先检查工程实体质量，后核查竣工资料。验收结束，根据GB50300-2015建筑工程施工质量验收统一标准规定参与验收的各方应讨论验收结论，若一致认为合格可填写“工程质量竣工验收记录表”，若认为不合格则限期要求施工单位整改，并确定再次验收的时间。 1.3工程移交证书和工程备案 建设项目的全部单位工程、建设项目内的专项工程、建设项目内的室外工程全部验收合格后，填写《工程移交证书》，由建设单位代表、总监签署，建设单位、监理单位加盖公章各自保留一份，同时送承包单位一份。工程竣工验收合格后建设单位组织办理备案手续，向工程所在地的工程质量监督机构备案。备案期间，项目监理机构应配合建设单位提供咨询服务，必须按照规定填报相关备案表中各项内容。 2工程预验收 2.1预验收准备 预验收准备阶段由总监理工程师组织监理组土建、电气、给排水及通风专业监理工程师对工程全面检查，进行初验。具备条件后，总监理工程师与建设单位协商，共同确定现场预验收的时间、地点、程序、预验收小组成员及分工等相关事宜，书面或口头通知参加预验收的各方(勘察、设计单位由建设单位通知) 2.2现场预验收 由总监理工程师主持现场预验收会议，总监理工程师宣布验收小组人员名单及各自分工，施工方项目经理介绍工程完成情况，监理方介绍监理初验情况。由建设单位代表组织选定预验收检查路线，分组进行现场质量检查、观感检查、资料审查。设计单位和建设单位分别发言，提出整改要求和预验收意见。各组组长汇总检查情况，由总监理工程师宣布预验收结果。将验收结果记入预验收会议纪要，由与会各方签认。施工方对提出的问题做整改承诺或说明。 2.3工程质量评估报告 工程质量评估报告是监理单位提交给建设单位的重要归档资料之一，该报告证明了施工方已完成施工合同约定的全部内容，工程质量符合《建设工程施工质量验收统一标准》，工程预验收合格，具备竣工验收条件，提请建设单位组织竣工验收。 3工程施工质量验收资料整理 3.1工程竣工验收资料 工程竣工验收主要包括以下资料：1)施工单位的工程竣工报告。2)监理单位的工程质量评估报告。3)勘察、设计单位的质量检查报告。4)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。5)施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书，其内容包括：保修项目的内容及范围;保修期;保修责任和保修金支付方法等。6)规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或可准许使用文件。7)分项、分部工程和单位技术人员名单。8)图纸会审和设计交底记录。9)设计变更通知单，技术变更核实单。10)工程质量事故发生后的调查和处理资料。11)隐蔽验收记录及施工日志。12)竣工图。13)质量检验评定资料。14)合同约定的其他资料等。 3.2工程竣工验收资料要求 根据GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准，竣工工程还必须“质量保证资料基本齐全”，即应具有GBJ300-88附录三所列统表中各项目的内容。工程竣工验收资料还要符合现行有关施工规范、规程、标准所规定应提供的验收资料。如