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2019 正规租房合同 租赁合同 甲方（出租人）：__________________ （号码：____________） 乙方（承租人）：__________________ （号码：____________） 1. 出租房屋：甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体 址为：__________________，具体的房屋面积为： __________________。 2. 租金及支付方式：乙方承诺按照每月__________________ （大写：__________________）的租金支付给甲方，并且于每月 __________________ （具体日期）之前支付。 3. 押金：乙方于签订本合同时向甲方支付押金，请在《附件一》 中查看押金的具体数额和用途。 4. 房屋使用权及保证：乙方获得房屋的合法使用权，并承诺使 用该房屋的目的为居住，不得用于其他商业用途。同时，乙方需要 对房屋进行妥善保管，并承担因私人原因造成的损坏或丢失的责任。 5. 租赁期限：本合同的租赁期限为__________________年/月/ 日，自__________________年/月/ 日开始，至__________________ 年/月/ 日结束。期满后， both the landlord and the tenant agree to renew the contract. 6. 房屋维修：甲方应保证房屋的基本条件，并承担因基本条件 失效而导致的维修责任。乙方应该及时汇报并协助进行房屋的维修 工作。 7. 违约责任：当乙方不履行合同的要求时，甲方有权要求乙方 解除合同，并追究乙方因此产生的一切经济损失。 8. 法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国的法律。 若双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，应当向 有管辖权的人民法院提起诉讼。 附件： 1. 《附件一》：押金的具体数额和用途。 2. 《附件二》：租赁期限延长的协议。 法律名词及注释： 1. 房屋出租合同：指甲方将房屋出租给乙方的协议文件。 2. 租金：指乙方承诺每月支付给甲方的金钱数额。 3. 押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的金钱， 用于保证合同的履行和对房屋的损害进行赔偿。 4. 维修责任：指甲方应对房屋进行日常维修和保养的责任。 5. 违约责任：当一方未履行合同规定的义务时，需要承担的民 事责任。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 房屋维修：如果房屋出现损坏情况，甲方和乙方应及时沟通， 协商解决维修责任的归属，并协调房屋维修的时间和费用。 2. 租金支付：如果乙方未按时支付租金，甲方可以通过书面通 知乙方，并给予一定期限进行支付。若乙方仍未履行支付义务，甲 方可以向法院提起诉讼要求乙方履行合同。 3. 争议解决：若在履行过程中双方发生争议，应该优先通过协 商和谈判解决。若协商无果，可以考虑调解或者诉讼解决。 以上为所涉及的内容，请查阅。 甲方（出租人）签名：__________________ 日期： __________________ 乙方（承租人）签名：__________________ 日期： __________________