2022-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模考模拟试题(全优).docxVIP

2022-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模考模拟试题(全优) 单选题（共200题） 1、孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（　　）所有。 A.孙某 B.杨某 C.张某 D.杨某和张某共同 【答案】 A 2、法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规定可以提起行政诉讼，但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的，当事人应如何处理?（ ） A.不能提起诉讼 B.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提起行政诉讼 C.必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼 D.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议决定不服的，也不能提起行政诉讼 【答案】 B 3、甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机应该归（　　）。 A.甲 B.乙 C.丙 D.小偷 【答案】 A 4、某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（　　）。 A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意 B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意 C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意 【答案】 B 5、行政诉讼中的决定不适用于（　　）。 A.指定管辖 B.不予受理 C.管辖权的转移 D.确定第三人 【答案】 B 6、下列关于合同履行的说法，不正确的是（　　）。 A.合同履行是合同法律效力的要求 B.合同履行是订立合同目的的要求 C.合同履行是合同关系消灭的主要原因 D.合同履行中的保密义务是全面履行原则的要求 【答案】 D 7、与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（　　）。 A.主体的变更 B.权利的变更 C.义务的变更 D.标的的变更 【答案】 A 8、王某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为其父所有，遂将其雕刻成石雕，之后将该石雕卖与其好友李某，得款5万元。后张某向王某索要该石，方知此石系张某所有。该石时值5000元，双方就返还该石发生争议，张某诉至法院，石雕的所有权归（　　）所有。 A.张某 B.王某 C.李某 D.王某和张某 【答案】 C 9、某省政府办公厅以办公厅的名义发布一个有关该省城市环境卫生管理处罚的规范性文件，这一做法（　　）。 A.是正确的 B.是错误的，省级政府无权规定行政处罚的事项 C.是错误的，应当以省长的名义发布规范性文件 D.是错误的，省政府办公厅是内部办公机构，无权对外实施公共管理职能 【答案】 D 10、下列有关民事法律关系的说法中错误的是（　　）。 A.民事法律关系属于思想的社会关系 B.民事法律关系需具备主体、内容和客体三个要素 C.民事法律关系只能因合法行为而产生 D.民事法律关系只能存在于平等民事主体之间 【答案】 C 11、甲与乙订立合同，约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后，被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的（　　）。 A.全面履行原则 B.实际履行原则 C.协作履行原则 D.经济合理原则 【答案】 B 12、甲乙二人订立了一买买合同，合同约定，甲从乙处购买化肥20吨，总价款为20万元，甲向乙支付2万元作为定金，同时约定，如果双方一方违约，应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥，甲有权请求乙支付（　　）。 A.定金 B.违约金 C.定金或者违约金 D.定金和违约金 【答案】 C 13、经过股东大会表决通过，A公司分立为B、C两家公司，关于A公司分离前的债权债务的承担，说法正确的是（　　）。 A.公司不存在，债权债务也随之消灭 B.由BC两公司连带承担 C.B.C两公司按照约定的份额承担 D.根据不同的情况分别确定不同的承担方式、 【答案】 B 14、对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是（　　）。 A.原告提供的证明被诉行政行为违法的证据不成立的，可以认定该行政行为合法 B.原告逾期不提供证据的，视为放弃举证权利 C.原告在一审中没有提供而在二审中提出的证据，法院绝对不予采纳 D.对于起诉被告不作为的案件，原告一律必须证明自己提出过申请 【答案】 B 15、某县公安局和县