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钥匙管理制度 钥匙管理制度1 1、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使 用。其它人员不得使用。 2、使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角锁孔的周 边贴有警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确 定轿厢位置。 3、用户或业主必须指定一名或多名具有一定机电知识的人员 作为电梯管理员，负责电梯的日常管理；对电梯数量较多的单位， 电梯管理员应取得特种设备操作证。 4、电梯管理员应负责收集并管理电梯钥匙(包括操纵箱、机 房门钥匙、电锁钥匙、厅门开锁三角钥匙)；如果电梯管理员出现 变动则应做好三角钥匙的交接工作。 5、严禁任何人擅自把三角钥匙交给无关人员使用；否则，造 成事故，后果自负。 6、三角钥匙的正确使用方法： (1)打开厅门时，应先确认轿厢位置；防止轿厢不在本层，造 成踏空坠落事故； (2)打开厅门口的照明，清除各种杂物，并注意周围不得有其 它无关人员； (3)把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向； (4)操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁; (5)门锁打开后，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三 角钥匙，观察井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太大; 6、钥匙领用必须如实填写《钥匙领用登记表》，所有借出钥匙 当天必须全部交回工程部。 7、所有钥匙在交接班时均须清点，做好移交、交接手续。 8、各类钥匙的补配、门锁的更换，必须填写申请表，经工程部经 理批准后方可办理。 钥匙管理制度8 一、职责： 1、客服部负责房屋钥匙（住宅、商业、写字楼）、单元门钥匙、 信报箱等钥匙的管理； 2、工程部负责各类管井、设备间、操作间、机房等钥匙的管理; 3、护卫部负责消防门、人防门、监控中心、值班室等钥匙的管 理。 二、工作程序： 1、钥匙的接管： 由客服部统一与开发商监理部进行各类钥匙的交接，填写《钥匙 交接记录表》； 2、钥匙的交接： 1）由客服部与工程部进行各类管井、设备间、操作间、机房等 钥匙的交接，填写《钥匙交接记录表》在服务中心备案； 2）由客服部与工程部进行消防门、人防门、监控中心、值班室 等钥匙的交接，填写《钥匙交接记表》在服务中心备案； 3、钥匙的领取： 由业户凭购房合同、身份证等有效证件原件、物业费等相关票 据到客服部领取相应的钥匙，填写《钥匙领取记录表》； 4、钥匙的借用： 由使用人凭身份证等有效证明到客服部办理相关手续，填写《钥 匙借用登记表》并经客服部负责人确认后方可借用，同时经办人要在 当天下班前及时跟催钥匙的收回及做好相关记录。 5、业户寄存钥匙管理 1）对业主为方便维修寄存的钥匙,客服部应建立《业主寄存钥匙 登记表》，认真做好记录。 2）施工单位借用钥匙必须通过开发商监理部书面证明经客服部 经理同意在服务中心领取，施工单位借用人无权私自转借钥匙。 3）施工单位借用人必须确保在预计使用时限内归还所借用的,钥 匙。 4）施工单位维修完毕后，必须负责关闭电源、水阀、门窗，由于 施工单位人员的疏忽而造成的任何损失由该施工单位全权负责。 5）施工单位超过预计使用时间尚未归还，经办人必须确保最短时 间内将钥匙追回，同时该施工单位在下次借用钥匙时必须交保证金； 6）业主领取钥匙必须核对业主身份并在《业主寄存钥匙登记表》 上签字以示领走。 6、空置房屋钥匙管理 1）客服部总台接待负责根据空置房钥匙留存情况做好《空置房 钥匙登记表》。 2）各区域客户主任应每月定期对空置房钥匙进行盘查，并配合总 台接待做好空置房钥匙的更新工作。 3）客服部经理每月25日对空置房钥匙登记情况进行抽查，尤其 是钥匙的使用记录。 支持文件： 1、《钥匙交接记录表》 2、《钥匙领取记录表》 3、《钥匙借用登记表》 4、《业主寄存钥匙登记表》 5、《空置房钥匙登记表》 钥匙管理制度9 1、钥匙是学校管理中的一项重要工作，必须引起高度重视。钥 匙柜或钥匙箱是存取钥匙的重要环节，相关工作人员交接班必须进 行彻底的清查和认真交接，如有丢失、损坏等立即报告部门经理处 理。领取或归还钥匙必须认真做好收发记录。 2、学校所有的钥匙全部保存在钥匙柜内，任何人都不能将钥匙 带出学校。 3、钥匙柜内应设有明显的楼栋、楼层、数量等标记，以便准确 领取或归还。 4、各种钥匙必须由相关区域服务员亲自领取，不得代领。 5、领取及归还各种钥匙都必须有严格的登记手续，钥匙管理人 员进行监督执行，并做到登记清楚，准确，做好钥匙收发存档工作。 6、交接班时，钥匙管理人员要根据登记本进行核对，签字无误 后方可下班，所有钥匙由钥匙管理人员负责发放，任何人不得私自 从钥匙柜内取用。 7、领取钥匙的人员要检查有无损坏，裂纹或芯片脱落等异常情 况，钥匙不得私自借用，严禁钥匙离开自己的视线、脱离自己的管 理范围、乱丢乱放。 8、夜间或所在区域已经下班