对工程子项的单位价格分析.docxVIP

对工程子项的单位价钱剖析 1）对工程子项的单位价钱剖析，能够有两种形式：直接单价和综合单价 2）资源要素的价钱是影响工程造价的重点因素。 3）工程定额计价法：第一阶段：收集资料.第二阶段：熟悉图纸和现场.第三阶段：计算工程量.第四阶段：套定额单价.第五阶段：编制工料剖析表.第六阶段：费用计算.第七阶段：复合.第八阶段:编制说明 4）工程量清单计价法的程序和方法与工程量定额计价法基本一致，只是上述第四、第五、第六阶段有所不同：第四阶段：工程量清单项目组价、第五阶段：剖析综合单价、第六阶段：费用计算 5）工程造价计价依据的分类：(一)按用途分类能够分为7大类18 小类第一类，规范工程计价的依据 （1）国家标准、（2）行业协会 介绍性标准第二类，计算设施数量 和工程量的依据（3）可行 性研究资料、（4）初步设计.扩大初步设计.施工图设计图纸和 资料（5）工程更改及施工现场签证 第三类，计算散布分项工程人工、材料、机械台 班消耗量及费用的依据（6）概算指标.概算定额. 估算定额（7）人工单价（8）材料估算单价 （9） 机械台班单价（10）工程造价信息 第四类，计算建筑安装工程费用依据 （11）费用定额（12）价钱指数 第五类，计算设施费的依据 （13）设施价钱、运杂费率等 第六类，计算工程建设其他费 用的依据（14）用地指标（15）各项工程建设其他费用的依据第七类，（16）包含在工程造价