2023年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年高频考点卷摘选版带答案_1.docxVIP

2023年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年高频考点卷摘选版带答案 卷I 一.单项选择题(共15题) 1.在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。 A. 建设单位 B. 项目周围单位和居民 C. 发证机关 D. 当地政府 正确答案：C, 2.（一）2015年上半年，某地首次将土地使用权引入市场，将三幅土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。 根据上述资料，试回答下述问题： 土地使用权只包括部分收益权和部分处分权，可以在土地的（）设立。 A. 地表 B. 地上 C. 地下 D. 以上都可以 正确答案：D, 3.教育、科技用地的建设用地使用权出让最高年限为（　　）年。[2012年真题] A. 40 B. 50 C．60 C. 70 正确答案：B, 4.由于建筑产品生产的()特点，决定了每个施工合同标的的物殊性，相互之间具有不可替代性。 A. 固定性 B. 单件性 C. 流动性 D. 复杂性 正确答案：B, 5.房地产经纪服务合同分为（）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。 A. 房屋转让 B. 房屋抵押 C. 房屋交换 D. 房屋出售 正确答案：D, 6.国内的开标活动，一般应规定邀请（）的代表到会。 A. 当地政府建设主管部门 B. 当地公证部门 C. 地方监察部门 D. 地方行政部门 正确答案：B, 7.年度土地储备计划应不包括（　　）。 A. 年度储备土地规模 B. 年度储备土地供应规模 C. 计划年度末储备土地规模 D. 年度储备土地后期开发规模 正确答案：D, 8.下列房地产估价中，应遵循谨慎原则的是（　）。 A. 国有土地上房屋征收评估 B. 国有建设用地使用权出让估价 C. 房地产司法拍卖估价 D. 房地产抵押价值评估 正确答案：D, 9.关于建筑业在国民经济中的地位的说法，正确的是（） A. 建筑业属于国民经济中的非物质生产部门 B. 建筑业在国民经济中占有较大比重 C. 建筑业在国民经济的一级产业部门 D. 建筑业在国民经济第一产业中占比较大 正确答案：B, 10.（四）某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元，根据上述材料分析： 根据材料可以看出造成最终结果的原因为（　　）。 A. 降低实际购入单价 B. 降低实际耗用量 C. 提高实际收入单价 D. 提高实际耗用量 正确答案：B, 11.按我国现阶段房屋所有制结构划分，政府机关办公楼属于（　）。 A. 全民所有制房产 B. 集体所有制房产 C. 共有房产 D. 直管公产 正确答案：A, 12.我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。 A. 实际成本法 B. 直接成本法 C. 制造成本法 D. 完全成本法 正确答案：C, 13.某建设项目的一层主体工程由甲、乙、丙三个施工过程组成，它们在各个施工段上的流水节拍依次为3天、9天和6天，若组织成倍节拍流水施工，且施工段数等于参加流水作业的专业工作队数，则其流水施工工期是（　　）天。 A. 15 B. 18 C. 24 D. 33 正确答案：D, 14.下列选项中，（）属于生产性建筑。 A. 车站 B. 体育馆 C. 医院 D. 学校 正确答案：A, 15.工程进度计划执行信息的主要来源是（　　）。 A. 项目经理的施工命令 B. 监理工程师的工作指令 C. 进度计划执行情况的跟踪检查 D. 实际进度的数据与计划进度的数据进行比较 正确答案：D, 二.多项选择题(共15题) 1.在进行工程成本核算时，需要正确划分的成本费用的界限有（ ）。 A. 工程成本与期间费用的界限 B. 各个成本核算对象应负担的成本的界限 C. 己完工程和未完工程的成本的界限 D. 本期工程和不属于本期工程的成本的界限 E. 变动成本和固定成本的界限 正确答案：A,B,C,D, 2.对工程进行施工技术组织措施设计主要包括（）。 A. 施工程序、施工顺序 B. 保证质量、安全生产 C. 季节性施工 D. 进度保证及现场管理 E. 防止环境污染 正确答案：B,C,E, 3.以下关于勘察、设计单位的质量责任的说法中，正确的有（）。 A. 应依法取得相应等级的资质证书 B. 不必严格按照工程建设的强制性标准进行勘察和设计 C. 勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确 D. 设计单位可对建设工程的设计自行修改 E. 设计单位没有向施工单位详细说明审查合格的施工图设计文件的义务 正确答案：A,C, 4.城镇住房制度改革把过去那种城镇住房主要依靠国家投资建设、排队分配的做法，改变成了（　　）的做法。 A. 地租金使用 B. 主要由房地产开发商开发建设 C. 从市场上购买或者承租 D. 住房商品化和社会化 E. 有限期