便利店转让合同范本3篇.docx

便利店转让合同范本 3 篇 商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。以下是xx 为大家整理的便利店转让合同范本，欢迎大家阅读！ 便利店转让合同范本甲方： 乙方： 丙方： 根据《合同法》，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 甲方于 年 月 日前将位于商铺{面积 平方米}转让给乙方使用。 该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同， 每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押 金，押金归乙方所有。 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。 乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写： 元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照， 税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无 关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期 30 天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店 铺承担违约责任。 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤 除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方， 甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部 转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。 合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日便利店转让合同范本 转让方： 身份证号码： 长住地址： 顶让方： 身份证号码： 长住地址： 房东： 身份证号码： 长住地址： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原 有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币，租金为每 交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及 该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续， 但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的 一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲 方 签 字 ： 日 期 ： 乙 方 签 字 ： 日 期 ： 丙 方 签 字 ： 日 期 ： 便利店转让合同范本 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。 一、乙方