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商业房购房简单的合同范本 商业房购房简单的合同1 卖方：以下简称甲方 买方：以下简称乙方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币 （大写）。 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落：幢 号 室 号建筑 结构总层数建筑面积（平方）用途。 2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：o 3、该房屋的土地使用权取得方式“ J”：出让（）、划拨（）本合同一经签订， 该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）元，大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：O 乙方支付房款具体约定为： 1、于 前，支付甲方房款; 2、于 前，支付甲方房款； 3、 o 三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正 式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋 已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证 及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、 情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、 状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁 出。 六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务, 概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的.经济损失，甲方 负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约 之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能 按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由 方承担，印花税由 方承担，个人所得税由 方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情 况： 九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一 方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其 补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。 十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 十三、其它约定事项： 甲方（签章）： 地址： 联系电话： 乙方（签章）： 共有权人： 地址： 联系电话： 年 月 日 商业房购房简单的合同2 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租赁事项，具体内 容如下： 一、双方租赁数据情况 在 年 月 日向 房地产开发有限公司购买商铺，房屋座 落:,建筑面积为（以房管局最终测绘 面积为准）；销售合同编号为,房屋交付日期为 年 月 日。 甲方把以上商业房租赁给乙方，租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 年租金为房屋销售合同总价的百分之，乙方应该给予甲方每年的租金为人 民币 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。租期年租金总计为 人民币 万 仟 佰 拉 元整（￥ 元）。 二、租金付款方式： 乙方在 年 月 日已将五年租一次性付给甲方（折在房价中）O 三、合同期内费用交纳情况 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度，电表底数为 度,此 度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满兀 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括 门窗、水电等，维修费由乙方负责。 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方申 请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 乙方不代扣甲方的租金税收，甲方所产生的租金税收问题和乙方无关。 四、甲方的权益和责任 依约将房屋及设备交付乙方使用。 甲方转让房屋时，须提前1个月书面通知乙方。 如甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。 租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。 五、乙方的权益和责任 乙方依约按时向甲方交纳租金。 甲方允许乙方将商铺租赁给第三方经营 甲方同意乙方因使用需要对房屋进行装修等。在租赁期结束时甲方有权要求乙方 对房屋恢复原样。 乙方不得贮存有危险、易燃、违禁物品。 租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。 六、双方违约责任事项 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实 欠租金的%0加收滞纳金。 租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权按租赁存续 期内租金总额的