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农村建房承包合同书 农村建房承包合同书 甲方： 乙方： 甲方欲建一栋两层的房屋，一层面积约为平方米，二层约为平方米，现委托乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守以下条款： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的所有材料，包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活所需的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求进行承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付XX%。完成第一层砖砌并捣制好楼面付到XX%，完成第二层以及屋顶付到XX%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到XX%，预留XX%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日提供午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，如出现不合格情况，由乙方负责返工，返工费用由乙方承担或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 乙方需采取劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。乙方需文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。