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实测实量质量控制措施 目 录 一． 混凝土结构工程 1 1. 截面尺寸偏差（砼结构 1 2. 表面平整度（砼结构 1 3. 垂直度（砼结构 1 4. 顶板水平度极差（砼结构 2 5. 楼板厚度偏差（砼结构 2 6. 施工控制线设置（砼结构阶段 2 二． 砌筑工程 2 1. 表面平整度（砌筑工程 2 2. 垂直度（砌筑工程 3 3. 方正度（砌筑工程 3 4. 外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程 3 5. 重要预制或现浇构件（砌筑工程 3 6. 砌筑工序（砌筑工程 4 三． 抹灰工程 5 1. 墙体表面平整度（抹灰工程 5 2. 墙面垂直度（抹灰工程 6 3. 室内净高偏差（抹灰工程 6 4. 阴阳角方正（抹灰工程 6 5. 房间开间/进深偏差（抹灰工程 7 6. 方正度（抹灰工程 7 7. 地面表面平整度（抹灰工程 8 8. 地面水平度极差（抹灰工程 8 9. 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程 8 10. 降板（防水工程 9 11. 裂缝/空鼓（抹灰工程 9 12. 同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程 9 13. 同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程 10 1 14. 同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程 10 15. 柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程 10 16. 同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程 11 四． 防水工程 11 1. 卫生间涂膜厚度（防水工程 11 2. 外门窗框涂膜厚度（防水工程 11 3. 卫生间附加防水层（防水工程 12 4. 防水反坎（防水工程 12 5. 卫生间地漏（防水工程 13 五． 设备安装 13 1. 座便预留排水管孔距偏差（设备安装 13 2. 同一室内底盒标高差（设备安装 13 3. 并列面板高度偏差（设备安装 14 4. 砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装 14 5. 砌体墙面给水管暗埋（设备安装 14 6. 砌体墙电线管暗埋（设备安装 15 为提高工程施工成品质量，根据万科集团实测实量操作指引（A5 版）实测内容， 对主要检测内容在施工过程中进行重点控制，主要控制措施如下： 一． 混凝土结构工程 1. 截面尺寸偏差（砼结构 1) 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 2) 合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm 3) 质量控制措施： 本工程上部结构剪力墙模板采用大钢模，拼模前放设墙体定位线以及模板控制 线，并在墙体钢筋上焊制模板定位筋或成品预制定位块，确保墙体截面尺寸。 2. 表面平整度（砼结构 1) 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。 2) 合格标准：[0，8]mm 3) 质量控制措施： 2 模板进场验收并打磨修整及试拼装，确保模板平整度；模板拼缝及底部砂浆坞实 严密，避免剪力墙砼漏浆，模板涂刷脱模剂要均匀适量，避免模板拆除时出现脱皮现 象；阴阳角、门窗洞口、梁等特殊部位模板安装准确、牢固（容易出现尺寸偏差部 位）； 3. 垂直度（砼结构 1) 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。 2) 合格标准：[0，8]mm 3) 质量控制措施： 模板安装垂直度控制，模板斜撑及钢丝绳拉设牢固； 4. 顶板水平度极差（砼结构 1) 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和 一个中点距离同一水平基准线之间 5 个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的 平整程度。 2) 合格标准：[0，15]mm 3) 质量控制措施： 墙顶四周放设顶板模板标高定位线，确保模板面的标高；排架立杆、水平杆间距 合理布置；木方刨平，截面尺寸统一，间距合理，确保模板坚实、平整； 5. 楼板厚度偏差（砼结构 1) 指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差； 2) 合格标准：[－5，8]mm ； 3)