南裕新村北侧A地块质量通病防治专项施工方案.docxVIP

0 南裕新村北侧 A、B 地块项目A 地块 质 量 通 病 防 治 专 项 方 案 编 审 核： 审 批: 日 期： 上海公路桥梁(集团)有限公司 南裕新村北侧 A 。B 地块项目经理部 1 住宅工程质量通病防治专项施工方案 上海公路桥梁(集团)有限公司 一、工程概况 1、工程总体简介 项 项 目 内 容 1 工程名称 南裕新村北侧 A、B 地块项目A 地块 2 工程地址 宁波市鄞州区南裕新村北侧 3 建设单位 宁波市鄞州中心区房地产开发有限总公司 4 勘测单位 宁波冶金勘察设计研究院股份有限公司 5 设计单位 浙江工程设计有限公司 6 建筑面积 约 140600m2 7 施工总承包 上海公路桥梁(集团)有限公司 建筑与结构工程等图纸范围内工程量清单中列明 8 合同承包范围 的所有工程内容 9 质量标准 一次性验收合格，争创宁波市优质工程 10 工程资金 自 筹 11 合同工期 880 天 2、建筑设计简介 1、建筑功能：住宅 2、建筑面积：总建筑面积 143685 m2 ；其中地下室 57309 m2 ，1#楼： 12076m2 2#楼： 6914 m2 ；3＃楼:6615 m2 ;4＃楼： 6597 m2 ；5＃楼： 15817.6 m2 ； 6＃楼： 13739.9 m2 ；7＃楼： 20114 m2。 3、建筑特点：地下室两层，框架剪力墙结构 4、建筑层数：地下 2 层,地上 18 层 5、建筑层高：地下室 3。9M，1＃-7＃楼首层 4。8M,标准层 2。9M 2 住宅工程质量通病防治专项施工方案 上海公路桥梁(集团)有限公司 6、建筑高度：绝对标高 3。45m；室内外高差 0。15m；基底标高-9。7m；最大基坑深 度-12。45m；建筑高度 55.150M。 7、建筑平面：横轴编号 1/01-44;纵轴编号 A-3/V。 8、建筑防火：地下室部分耐火等级为一级；住宅楼为二类高层住宅，建筑物耐火等 级为二级. 9、墙面保温：无机保温砂浆 10、外墙装饰：真石漆外墙涂料。 11、门窗工程：内门：木质防火门；胶合板门；多功能进户门。外门窗:90 系列断桥 隔热铝合金。 12、屋面工程:屋面一(自下而上)：结构层——1.0 厚水泥基结晶渗透型防水涂层—— 发泡混凝土纵向 1%找坡——20 厚 1:3 水泥砂浆找平层——3.0+3。0 厚高聚物改性沥青防 水卷材——20 厚挤塑聚苯板—-干铺油毡一道——40 厚 C25 细石混凝土刚性保护层。屋面 二 (自下而上)：结构层-—1。0 厚水泥基结晶渗透型防水涂层——发泡混凝土纵向 1％找 坡——3.0+3。0 厚高聚物改性沥青防水卷材——20 厚挤塑聚苯板-—干铺油毡一道——40 厚 C25 细石混凝土刚性保护层. 13、室内装饰： 天棚：白色乳胶漆面层 。内墙： 白色涂料面层； 白色乳胶漆面层.楼 地面:细石混凝土面层 (卫生间、阳台)；水泥砂浆面层 (楼梯间)；抛光砖面层(共用部位) 14、砌体工程：上部建筑：防潮层以下墙体MU15 水泥实心砖，M10 水泥砂浆。防潮层 以上外墙和卫生间采用 MU10 粉煤灰多孔砖，M5 水泥砂浆。 顶层外墙采用MU10 粉煤灰多孔 砖，M7。5 水泥砂浆.内墙采用A3。5 密度等级为 B06 蒸压加气混凝土砌体，专用粘结剂砌 筑. 15、防水工程：地下室防水等级为Ⅱ级， 除采用 S8 级抗渗自防水混凝土外， 需在侧 墙及底板做 1。5mmJS 复合涂料防水层， 顶板迎水面做 SBS 卷材防水层 4mm。厨房、卫生间、 阳台：水泥基结晶渗透型防水涂料二遍,防水砂浆和防水细石混凝土。 3 住宅工程质量通病防治专项施工方案 上海公路桥梁(集团)有限公司 3、结构设计简介 序号 1 2 项目 结构形式 地下防水 基础结构形式 主体结构形式 屋盖结构形式 混凝土防水 材料防水 内容 筏板基础 框架剪力墙结构 有梁屋盖 C35P8 SBS 高聚物改性沥青防水卷材 混凝土强 3 度等级 梁板 部位 住宅楼 -2~-1 C35 1-7 C30 8-18 C25 墙、柱 住宅楼 —2~— 1 C35 1-7 C30 8-18 C25 C35p8 底板，顶板 地下室地 下室 外墙