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房地产企业开发成本明细科目设置及核算内容 房地产企业在开发房产时需要考虑各种成本，下面列出了一些常见的成本科目和核算内容。 土地征用费和转让费、拆迁补偿、安置动迁费、安置劳动力等都是与土地相关的费用。此外，还需要支付给土地管理部门的费用以及土地契税等费用。 规划、工程、人防、环境等所有设计费用也是开发房产时需要考虑的成本，包括可行性研究报告费、评估费、水文地质、工程地质勘察、土地丈量、规划测绘、道路界定、围墙、验灰线费等。 在开发过程中，还需要考虑临时供电、水、气等费用，以及土地开挖、回填、平整、外运等费用，以及工程施工招标、管理费用等。 市政大配套费用也是需要考虑的成本，包括垄断行业的电配