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冷链物流园区建设项目资金申请报告 冷链物流园区建设项目资金申请报告 冷链物流园区建设项目资金申请报告 第一章 总论 一、项目概要 1、项目名称：**县某果业有限公司冷链物流园区建设 项目。 2、建设性质：新建。 3、建设单位：江西省**县某果业有限公司 4、建设地点、内容、期限及规模： 建设地点：江西省**县孔田镇上魏村。 建设规模：（1）建设单个冷藏水果100万斤冷藏保鲜库 40个，年储藏水果2万吨，建筑面积2万平方米，购置氟利 昂制冷系统，气调系统，微机远程监测系统及自动加湿系统 各一套。（2）完善园区内道路、绿化及其他公用设施。（3） 运输设备20部。 5、总投资5200万元 6、资金筹措 （1）企业自筹2200万元； （2）银行贷款3000万元； 7、主要技术经济指标 项目建成后，可年储藏保鲜2万吨脐橙，年新增销售收 入8000万元，总成本费用为5497万元，增值税销售及附加 为2580万元，所得税为981万元，税后利润为2943万元， 项目投资利润率为 56%，税后财务内部收益率为 33.1%，财 务净现值（IC＝10%）为6968 万元，静态投资回收期为4.2 年（含建设期）。 第二章 项目单位基本情况 冷链物流园区建设项目资金申请报告 一、项目单位概况 江西**县某果业有限公司成立于 2005 年 3 月，公司住 **县孔田镇，公司注册资金480万元，法定代表人谢锦山。 经营范围为水果加工、生产、销售，储存、保鲜；蔬菜种植 销售；自营和代理各种商品进出口；塑料制品生产和销售。 某果业有限责任公司是通过招商引资方式，从深圳引进 的水果销售专营公司。公司管理人员在深圳专门从事水果销 售二十多年，有丰富的经验，对水果特别是脐橙和柑桔种植、 贮藏、加工、运输、销售各个环节都非常精通。公司在江西 **有种植脐橙示范基地 2000 亩，项目建设单位拥有较强的 脐橙技术研发、贮藏和销售能力，掌握脐橙的种植、采收加 工和保鲜技术，是国内为数不多从事柑桔种植、保鲜贮藏、 冷藏运输、加工出口为一体化的专业化公司。 为充分利用项目区的市场、品牌和脐橙基地种植优势， 某公司在江西**孔田镇自行投资兴建了果品分选车间 6000 平方米；年生产加工、销售3万吨脐橙的生产线。公司有深 圳布吉柑桔加工厂、深圳安达果品批发行、深圳金安达农业 技术开发有限公司、**县镇岗脐橙基地、镇岗罗山蜜桔基地、 凤山蜜柚基地、**县某塑料制品厂等七家下属企业，是省级 农业龙头企业。公司现有员工六百余人，2008年全年生产销 售脐橙33600吨，其中出口16000吨，销售量占全县脐橙产 量的 15%，实现销售产值1.2亿元，实现各项利税 700余万 元，与全市6000多户果农建立了合作关系。 二、企业财务状况 公司成立至今，财务状况一直保持着良好的发展优势。 2004年销售收入2318．6万元，净利润200．2万元。企业 2006年主营业务收入5545万元，营业利润792万元，资产 总额2999万元；2007年主营业务收入6000万元，营业利润 798万元，资产总额4842万元；2008年主营业务收入4941 冷链物流园区建设项目资金申请报告 万元，营业利润 616 万元，资产总额 4378 万元。公司总资 产由成立时的 1000万元增长到目前的4800多万元，净资产 由成立时的520万元增长到目前的1650万元。 第三章 项目基本情况 一、项目建设背景 随着社会主义市场经济的纵深发展，我国经济社会已经 进入了一个重要阶段，建设社会主义新农村――我国现代化 进程中的重大历史任务，已经提到议事日程。在全面建设小 康社会，加快社会主义现代化建设，进行国民经济结构战略 性调整的过程中，农业承担着支撑经济发展和社会稳定的重 要任务。大力推进农业和农村经济结构战略性调整，坚持向 国内、国际市场依靠科技