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建筑幕墙成本，如何做到经济合理？ 概括总结：本篇文章通过对两个工程实例的清单、材料表的区别进行造价分析，来找出影响建筑幕墙工程造价的因素。1、工程实例一：城开高科技创业中心幕墙工程城开高科技创业中心 表1 城开高科技创业中心简介 表2 实例一工程量清单汇总表 最终得出幕墙单位造价为1066元/msup2;。 2、工程实例二：陆家嘴96广场项目外立面幕墙分包工程 　　表3 陆家嘴96广场简介 表4 实例二工程量清单汇总表 最终得出幕墙单位造价为855元/msup2;。 现在我们对以上两个工程进行分析：以上两个工程实例可以看出两个幕墙施工面积相近的工程，为何每平方米单价差这么多呢?是什么原因导致的呢?首先来看下土建结构工程一般影响造价的因素。 影响土建工程造价得因素可分为以下几种： 1、政策法规性因素; 2、地区性与市场性因素; 3、设计因素; 4、施工因素; 5、人员素质因素。 从用途上分析，工程实例一与实例二中可以看出，城开高科技创业中心主要是以商业办公为主，而且所在地为市中心的徐汇区，其造型简洁明快，有主楼和裙楼，材料主要以石材和玻璃为主，层高为66米，给人感觉比较庄重大气。96广场工程坐落于相对偏远的宝山区，但周围居民较多，也相对比较热闹，因此以商业购物娱乐为目的，所以造型比较新颖华丽，更加吸引人，大量采用了玻璃通透美观的效果，使顾客有耳目一新的感觉。 目前，玻璃幕墙每平方米造价大多在1000-3000元左右，工程实例一与实例二都在1000元左右是因为都采用了框架式结构。从造价角度来说单元式幕墙得价格往往要比框架式高出很多。 在实例一城开高科技创业中心中主要采用明框玻璃和雨篷处的点支式结构，且玻璃使用面积约为8000 msup2;几乎占了总施工面积的一半，而实例二96广场工程中主要采用隐框、半隐框及雨篷和屋顶多为点支式和电梯为全玻璃结构，且其玻璃使用面积也接近7000msup2;左右，从中可看出，工程实例二从幕墙结构形式的造价应略高于工程一，而最后的总造价工程实例一却高于工程一，这可能是其他原因所导致的，以下做了近一步的分析。 城开高科技创业中心工程主要材料单价分析表：(表中有色部分为和另一个工程用了相同规格和型号的材料) 表5 城开高科技创业中心材料单价分析表 表6 96广场工程主要材料单价分析表： 从实例中的两个工程的材料分析表中可以看出，两个工程使用的材料差异较大，所以导致了最后的造价的差异，以下就对不同材料进行分析。 (1) 铝型材: 铝型材费用约占幕墙单价的20mdash;30%;不同表面处理方式的铝型材价格相差也很大。如上表所示，城开高科技创业中心工程所用的铝型材是平果亚铝的，光材的费用要略低于同种型号阳极氧化的，再则两工程选用的厂家不同，价格也存在着一定的差异，江阴裕华的铝型材价格要略低于平果亚铝的，其次铝型材表面氟碳喷涂实例二也要低于实例一的，所以这些是造成96广场造价低于城开高科技创业中心造价很小的一个方面。 在铝型材方面，另外还有如LD31RCS挤压铝型材表面阳极氧化膜处理约23万元1吨左右，而表面为氟碳四涂层的铝型材价格则高达3.5万元/吨，两者相差40%，这也是铝型材最为明显的价格差异。 (2) 玻璃：以上工程中用到的玻璃有以下四种。 ① 钢化玻璃：钢化玻璃又称强化玻璃。它是用物理的或化学的方法，在玻璃表面上形成一个压应力层，玻璃本身具有较高的抗压强度，不会造成破坏。当玻璃受到外力作用时，这个压力层可将部分拉应力抵消，避免玻璃的碎裂，虽然钢化玻璃内部处于较大的拉应力状态，但玻璃的内部无缺陷存在，不会造在成破坏，从而达到提高玻璃强度的目的。钢化玻璃是将平板玻璃热处理而成，是安全玻璃的一种。 ② 夹层玻璃：夹层玻璃一般由两片普通平板玻璃(也可以是钢化玻璃或其他特殊玻璃)和玻璃之间的有机胶合层构成。当受到破坏时，碎片仍粘附在胶层上，避免了碎片飞溅对人体的伤害。多用于有安全要求的装修项目。 ③ 中空玻璃:两片或多片玻璃其周边用间隔框分开，并用密封胶密封，使玻璃层间形成有干燥气体空间的玻璃。中空玻璃原片厚度可采用3、4、5、6、8、10、12mm厚，空气层厚度可采用6、9、12mm。 ④ Lowmdash;E玻璃:ldquo;Lowmdash;E玻璃rdquo;是在浮法玻璃冷却工艺过程中完成的。液体金属粉末直接喷射到热玻璃表面上，随着玻璃的冷却，金属膜层成为玻璃的一部分。因此该膜层坚硬耐磨。 玻璃的品种规格对造价的影响最大，应尽可能采用比较规则的标准平面玻璃，若采用弧型的热弯玻璃则加大工程造价。同样，采用较大单元尺寸或较厚的玻璃，也会加大工程造价，因为玻璃费用一般占幕墙单价的20-30%。举个例子来说，如常用的国产优质(如南玻、上海耀华等)全钢化本体绿厚12mm的价格约120-150元/m