装饰装修工程施工合同.docxVIP

— — PAGE 1 — 装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 担保方（丙方）： 依照《民法典》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成如下协议： 第一条：工程概况 工程名称： 工程地点： 3、承包方式： 包外墙施工安装 4、工程总造款：￥ ，大写（人民币）： 5、经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 6、工程期限：工期 天， 年 月 日开工，至 年 月 日左右竣工（除去假日）。如甲方不按期支付工程款，工期则按迟付天数顺延。 第二条：质量要求 1、按国家相关规定执行，质量保证期一年。 2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用后，按实际方量计算。 第三条：材料供应 1、本工程为包工包料，由乙方负责采购供应的材料、设备等必须是与工程预算表中指定的品牌及质量相一致的合格产品，并在到货时经甲方验收。如更换品牌必须征得甲方同意，否则甲方不予认可，所造成的损失由乙方自行承担。 2、凡由乙方采购的材料、设备等，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第四条：工程质量及验收 1、本工程由乙方负责出设计施工方案及预算方案，并由甲方确认。 2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。 3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 4、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 5、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 第五条：工程价款及结算 1、合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款： 2、预付款：施工单位机械、人员、材料进场后，甲方向乙方支付合同价款的80%作为预付款。 3、工程竣工后，乙方提出验收申请，7天内甲方组织有关人员对工程进行验收，工程验收合格后，工程审计结算后，结清合同价款100%。 4、工程结算：如因预算测量偏差，最终按实核算，单价不变。 第六条：其它事项 1、甲方负责向乙方提供施工需用的水、电，施工场地等必备条件，并说明使用注意事项。 2、在施工中遇到不可抗力因素时（如停电、停水天气，及因房屋自身质量问题对工程施工造成影响等），工期相应顺延。 3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，甲方负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。 4、乙方自行办理进行装修施工的各种有关手续，自备装修工具，自备装修补助材料，并在甲方具备施工条件后方能进场施工。 5、工程施工期间，乙方严格遵守安全操作规程，遵守甲方单位的各项规章制度，监督工人安全施工，做到文明施工。 6、乙方严格把好工程质量关，杜绝偷工减料。甲方验收有不合格之处，应及早通知乙方进行修补。如甲方不通知乙方，进住或使用，则视为整体装修质量合格。 7、乙方指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为甲方应予认可。如更换人员，乙方应及时通知甲方。 第七条：违约责任 1、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 2、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1‰为违约金。 3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1‰为违约金。 5、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 6、甲乙丙三方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调 解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，由甲方所在地人民法院管辖。 7