标准二手房购房合同精编版（二篇）.docVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页 标准二手房购房合同精编版 合同当事人： 卖方（甲方）： 身份证号码： 地址：____镇____路____号 电话： 买方（乙方）： 身份证号码： 地址：____镇____幢____单元____室 电话： 根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议： 一、房屋基本情况 本合同房屋座落地址____镇林荫路号，建筑面积平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。 二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证（号码为）、土地证（号码为）。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。 三、价格与费用 经约定，上述房产总价格（大写）：（￥元） 此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。 四、付款及交房约定： 双方同意按下述方式交接： 1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月_月之前，付清全部房款（包括二手房按揭贷款形式）。 2.甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。 五