公租房建设项目可行性报告.docx

公租房建设项目可行性报告 公租房建设项目可行性报告 (此文档为 格式 下载后您可任意修改编辑！) 公租房建设项目可行性报告 目 录 第一章 项目总论 1 一、项目基本概况 1 二、研究内容 2 三、主要编制依据 2 四、项目主要技术经济指标 3 五、研究结论 3 第二章 项目建设背景、意义与必要性 5 一、项目建设背景 5 二、项目建设的意义 6 三、项目建设必要性 7 第三章 项目选址与建设条件 10 一、项目选址 10 二、项目建设条件 10 第四章 工程方案 14 一、设计依据 14 二、总平面设计 14 三、建造设计 17 四、结构设计 18 五、给排水、消防设计 19 六、电气设计 21 七、电信设计 23 八、防火设计 23 第五章 环境保护与绿化 24 一、设计原则 24 二、设计依据 24 三、主要污染来源及防治措施 24 四、绿化 27 第六章 节能设计 28 一、设计概述及要求 28 二、建造和建造热工节能设计 28 三、给排水 28 四、电气节能 29 第七章 建造消防设计 31 一、工程概述 31 公租房建设项目可行性报告 二、总图消防 31 三、建造消防 31 四、结构防火 31 五、消防给水 31 六、消防电气 32 第八章 防灾减灾 34 一、总图 34 二、建造 34 三、结构 34 四、地质灾害防范 34 五、地震防治 34 六、电气安全 34 第九章 项目实施进度及招投标方案 35 一、工程建设进度 35 二、招投标方案 35 第十章 投资估算及资金筹措 38 一、投资估算范围 38 二、投资估算依据 38 三、项目投资估算 39 四、资金筹措及管理 39 第十一章 经济及社会效益分析 43 一、社会影响分析 43 二、资源环境影响分析 43 三、互适性分析 45 四、社会效益 45 五、经济效益分析 45 第十二章 结论与建议 47 一、结论 47 二、建议 47 附： 、项目位置图 、项目总平面规划图 、户型图 、规划构思分析图 、建造效果图 、鸟瞰图 、规划总平面图 公租房建设项目可行性研究报告 第一章 项目总论 一、项目基本概况 (一)项目名称：某某公租房一期项目建设工程 (二)项目性质：新建 (三)项目管理：某某建设局 (四)项目法人：某某投资有限责任公司 (五)建设地址：某某城东部 (六)建设用地性质：协议出让 (七)工程建设规模及主要建设内容 一~二期工程建设项目规划总用地面积 亩( )，总 建造面积 ， 住宅建造面积 ， 套，框剪结 构、 层、层高 米，总高 米；其中商铺建造面积 ㎡， 框架结构、底层 ，二层 。 其中一期项目建设工程( 年)住宅 套，建造面积 ㎡， 包括三个户型： 户型为 室 厅 厨 卫、建造面积 (含公摊 面积 ㎡)； 户型为 室 厅 厨 卫、建造面积 (含公摊 面积 ㎡) ； 户型为 室 厅 厨 卫、建造面积 (含公 摊面积 ㎡)；商铺建造面积 。项目主要建设内容包括：住 宅、商铺、 管理用房和辅助配套、 等建安工程及土石方、 场区道路绿化、 电力、消防、 环保、照明、给排水等其他配套设施。 (七)项目总投资 公租房建设项目可行性研究报告 一期项目建设 ( 年) 总投资估算总额为 万元， 其中 建造工程安装费用 万元，土地费用 万元，附属设施费用 万，工程建设其他费用 万元，工程相关费用 万，基本预 备费 万元。 (八)项目资金筹措 项目总投资 万元， 其中申请国家财政资金 万元， 其 余不足部份地方政府通过融资平台进行资金筹措(九)建设期限：该项目建设工期 余不足部份地方政府通过融资平台进行资金筹措 (九)建设期限：该项目建设工期 个月， 年 月。 (十)承担可行性研究报告编制单