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工程建设其他费用计算方法
一、建设项目总投资估算组成
下表为“建设项目投资估算编审规程”( CECA/GC 1-2007)所规定。
费 用 项 目 名 称
第一部分工程费用
建筑工程费设备购置费安装工程费
资产类别归并
(项目经济评价)
第二部分
建
建设管理费(含建设单位管理费、工程监理费和工程质量监督费)
建设用地费 可行性研究费
勘察设计费研究试验费 固定资产费用
勘察设计费
环境影响评价费
劳动安全卫生评价费
设 建设投
工 程 场地准备及临时设施费
项 资 建设其他 引进技术和引进设备其他费目 费用 工程保险费
总 联合试运转费
投 特殊设备安全监督检验费
资 市政公用设施费
专利及专有技术使用费 无形资产费用生产准备及开办费 其他资产费
用
(递延资产)
第三部分预备费用
基本预备费 固定资产费用价差预备费
建设期利息 固定资产费用
固定资产投资方向调节税
固定资产投资方向调节税
(暂停征收)
铺底流动资金
二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费
建设单位管理费
计费依据:“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”
(财建[2002]394 号);计算方法:采用分段累计计算
工 程 概 算
费率
计 算 额
1000 万元以下
1.5%
1000×1.5%=15
1001 万元~5000 万元
1.2%
15+(5000-1000)×1.2% = 63
5001 万元~10000 万元
1.0%
63+(10000-5000)×1% = 113
10001
万元~50000
万
0.8%
113+(50000-10000)×0.8% =
元
433
50001 万~100000 万
0.5%
433+(100000-50000)×0.5% =
683
100001 万元~200000
万元
0.2%
683+(200000-100000)×0.2%
= 883
200001 万元以上
0.1%
883+(X-200000)×0.1% =
工程监理费
计算依据:发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”(发改价格[2007]670 号);计算方法:分档定额计费或人工日计费,采用专业调整系数调整。
(1)分档计费收费标准(采用插入法计算)
序号
计费额
收费基价
序号
计费额
收费基价
1
500
16.5
9
60000
991.4
2
1000
30.1
10
80000
1255.8
3
3000
78.1
11
100000
1507.0
4
5000
120.8
12
200000
2712.5
5
8000
181.0
13
400000
4882.6
6
10000
218.6
14
600000
6835.6
7
20000
393.4
15
800000
8658.4
8
40000
708.2
16
10390.1
(2)人工日费用标准
建设工程监理与相关服务人员职级1、高级专家
2、高级专业技术职称的监理与相关服务人员
3、中级专业技术职称的监理与相关服务人员
4、初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员
工日费用标准(元) 1000~1200
800~1000
600~800
300~600
(3)施工监理服务收费专业调整系数表
调
工程类别
整
系
工程类别
调整
系数
数
1、矿山采选工程
5、交通运输工程
黑色、有色、黄金、化学非
0.9
铁路、公路、城市道路、轻轨工程及机场空管
1.0
金属及其他矿
工程
矿井工程、选煤及其他煤炭工程
1.0
机场场道、助航灯光工程
0.9
铀矿采选工程
1.1
水运、地铁、桥梁、
1.1
隧道、索道工程
2、加工冶炼工程
6、水利电力工程
冶炼工程
0.9
风力发电、其他水利
0.9
工程
船舶水工工程
1.0
火电工程、送变电工
1.0
程
各类加工工程
1.0
核能、水电、水库工
1.2
程
核加工过程
核加工过程
1.2
3、石油化工工程
7、建筑市政工程
石油工程
0.9
园林绿化工程
0.8
化工、石化、化纤、医药工 建筑、人防、市政工
1.0 1.0
程 程
邮政、电信、广播电
核化工工程
1.3
1.0
视工程
4、农业林业工程
农业工程
0.9
林业工程
0.9
工程质量监督费
财政部于 2009 年予以取消收费。2、建设用地费
按建设项目所在省(市、自治区)人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。
3、可行性研究费
计费依据:《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283 号);
计算方法:分档定额计算或人工日计费,采用专业调整系数调整。
估 算 投3000
估 算 投
30
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