投标商务响应文件.doc

投标商务响应文件 投标授权书 本授权声明： 重庆超越物业管理有限公司 （投标人名称） 朱素英(董事长 ) （法定代表人姓名、职务）授权 陈卓(总经理)、但静（副总经理） 为我方“ 南桥圣天 ”项目投标活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关投标、签订合同以及执行合同等一切事宜。 特此声明 法定代表人签字： 授权代表签字： 投标人名称（盖章）：重庆超越物业管理有限公司 日 期：2011年10月13日 投标报价函 南桥圣天业主委员会： 重庆超越物业管理有限公司正式授权但静（副总经理）为授权代表，代表我方处理有关投标的一切事宜。 1．我方到南桥圣天现场查验，考虑本企业自身的实力及特点，我单位愿以人民币(大写)__ 壹点捌伍元(小写) _ 元/m2的投标报价对高层住宅管理进行服务；以人民币(大写)每平方米 壹点伍 元(小写) 元/m2的报价为南桥圣天小区商用门面、车库服务。 2．本投标文件的有效期为物业服务企业确定日 3．我方承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。 4．我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其他数据或信息。　 5．我方如果中标，在接到中标通知书3日内，保证与南桥圣天业主 委员会或筹备组签订物业服务合同（临时物业服务合同），并保证履行物业服务合同的全部责任和义务。 人员配置：共计12人 配电室水电维修工、控制室人（持特殊工种作业证）、执行经理1人（兼保安），保安班长1人（兼保安），保安4人，清洁工3人，绿化工人。 投标人：重庆超越物业管理有限公司 法 人：授权代表：但静、陈卓 日 期：2011年 10月12日  三、目标承诺书 服务目标承诺见表： 序号 目标类别 内容 1 房屋和设施设备日常维修维护 及时率100% 2 维修维护质量 合格率98% 3 房屋及道路、护坡、堡坎和重要设施设备 完好率100% 4 路灯、楼道灯 完好率不低于98% 5 小区治安和刑事案件 发案率不超过% 6 小区火灾 发生率为0 7 业主有效投诉 投诉率不超过%，处理率100% 8 绿化完好率 不低于98% 9 落水管、沟、井、盖、活动器械、水表、电表、供水闸阀 完好率98% 10 综合管理承诺 业主满意率不低于80% 11 业主代表季度检查考评 得分不低于80分 投 标 人： 重庆超越物业管理有限公司 法定代表人(授权代表)： 但静、陈卓 编制时间：2011年10月12日 第二篇 投标资格证明文件 一、投标人基本情况表 投标人名称 重庆超越物业管理有限公司 注册地址 重庆长寿区望江路28号 邮政编码 401220 联系方式 联系人 陈卓 电话 传真 网址 组织结构 有限责任公司 法定代表人 姓名 朱素英 技术职称 董事长 电话 技术负责人 姓名 陈卓 技术职称 总经理 电话 成立时间 2005年1月20日 员工总人数368 企业资质等级 二级 其中 项目经理 48 营业执照号 0011290 高级职称人员 2 注册资金 300万元 中级职称人员 22 开户银行 中国农业银行 初级职称人员 3 帐号 47 技工 38 经营范围 物业管理、家政服务。 备注 我公司为二级资质、已通过国际质量认证、环保认证 二、公司资格证明文件 1、营业执照副本复印件 2、地税、国税副本复印件 3、资质证书复印件 四、公司近期物管主要业绩及部分备案证明 物 业 管 理 项 目 情 况 序号 项目名称 类 型 建筑面积（万m2） 接管日期 获奖情况 1 帝豪花苑 住宅 2005年7月 2 金华云鼎 高层住宅 2006年4月 3 华茂大楼 高层住宅 2006年10月 4 桃花园 住宅 2006年10月 5 金华云鼎 住宅 2007年5月 6 富丽桃园 住宅 2007年5月 7 金华云鼎 高层住宅 2007年9月 8 重庆广厦小区 高层商住 2009年3月 9 双龙镇场镇街道（含人行道） 及场镇楼房 市政物业、住宅 2009年4月 10 凤城街道向阳路13号小区 高层办公、商住 2009年4月 11 长寿区第三实验小学 办公 2009年5月 12 长寿区卫生局 办公 2009年5月 13 中油股份公司长寿运销部 办公、商住 2009年6月 14 碧水花园 住宅 2009年6月 15 重庆市长寿区宏昌担保公司 办公 2009年6月 16 长寿区公路运输管理所 办公 2009年6月 17 蔚蓝水岸 高层住宅 2009年6月 第二名 18 长寿区化工园区医院 高层办公 2009年8月 19 中国农业发展银行重庆市长寿区支行 办公、住宅 2