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Sheet3
Sheet2
Sheet1
总用地面积
道路用地面积
控制容积率FAR
控制建筑密度D
控制绿地率GAR
每户面积
平方米
总建筑面积
净用地面积
地上建筑面积
地下建筑面积
建筑占地面积
层数
绿地
道路面积
总车位
地上停车位
地下停车位
总户数
通过建筑占地面积反推真实值
地上建筑面积+地下建筑面积
建筑占地面积*层数
层
地上建筑面积/建筑占地面积
净用地面积*控制建筑密度
注: 绿色标志数据表示已知数不变数;
净用地面积*控制绿地率
净用地面积-建筑占地面积-绿地面积
反算的建筑面积*0.5/100
总车位*30%
总车位*70%
反算的建筑面积/90
反算的地上建筑面积/净用地面积
建筑占地面积/净用地面积
地下停车位*42(注每个车位按42平米计算)
各指标
条件数
计量单位
个
车库数,面积大于100平米按0.5-0.7系数;面积小于100平米按0.3-0.5系数计
计算过程
控制容积率*净用地面积
总用地面积-道路用地面积
蓝色是首次估算数；
反算得数
主要经济技术指标的计算方法
19813.75
3695.70
3.50
3.40
.34
.34
.38
90.00
62857.17
16118.05
56413.17
54801.37
8055.80
42.00
5480.14
10.29
10.00
6124.86
4513.05
274.01
.50
100.00
82.20
30.00
191.80
70.00
608.90
90.00
控制容积率*净用地面积
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