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房屋建筑监理工作常见问题探讨 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：房屋建筑监理工作常见问题探讨 2 1房屋建筑施工质量监理意义 2 2当前建筑施工监理存在的问题 3 2.1企业不正规 3 2.2人员的职业素质低 3 2.3市场的不规范 3 2.4监理机构部门没有做好相互协调 4 3解决办法 4 3.1提升监理工作人员的综合素质 4 3.2规范监理市场 5 3.3保障监理企业的正规性 5 3.4监理部门没有做好相互协调的解决 5 3.5强化对监理单位资质的审核 6 结束语： 6 文2：房屋建筑施工中如何做好监理工作 6 1 房屋建筑工程存在的质量问题 6 2 原因分析 7 3 加强监理的措施 7 3．1加强对建筑工程的技术准备的监理 7 （1）图纸说明是否齐全、清楚、明确。 7 （2）建筑、结构与设备、管线有无矛盾，设备层尺寸及管 7 （3）图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉点是否相符。 8 （4）器具安装、设备安装基础、空间是否合适。 8 （5）设备层管线进户做法是否合理。 8 （6）墙、板预留洞、套管是否缺少，尺寸标高位置是否正确。 8 （7）是否缺少专业图纸。 8 （1）图纸翻样 8 （2）编制材料明细表 8 （1）具体性 9 （2）全面性 9 （3）实用性 9 3．2建筑安装的施工程序 9 3．3严格落实质量目标责任制 10 4 结语 11 原创性声明（模板） 11 正文 房屋建筑监理工作常见问题探讨 文1：房屋建筑监理工作常见问题探讨 前言：房屋建筑质量与人们的生活紧密相关。因为房屋质量较差造成的安全问题，以及经济隐患，时有发生。现今的房屋安全以及质量问题日益突出。主要是建立制度的不健全，在此对于房屋建筑施工监理制度以及常见的问题解决思路进行深入分析。 1房屋建筑施工质量监理意义 我国房屋建筑工程项目正朝着现代化、规模化的方向发展，房建工程项目的复杂难度也随之增加，在投资规模不断增加的情况下，工程项目的施工进度和质量都要严格的管理，才能确保工程项目高效进行。房屋建筑施工质量的好坏会直接影响到工程的适用性，同时直接关系到人们的生命安全和财产安全。因此，在房屋建筑施工中加强质量监督管理是房建施工项目管理的重中之重，房建施工质量监理制度的实施对于承包商、业主、监理机构都具有重要意义。对于承包商施工单位而言，房建施工质量监理制度的实施，可以使其在与监理机构就施工技术和管理打交道时有共同语言，如果双方出现纷争，也可以按照现行法规妥善处理，从而确保工程项目在监理人员的监管下顺利实施。对于业主建设单位而言，房建施工质量监理制度的实施，有利于筹建机构的精简，节省了大量的人力、物力和财力，进而优化管理房屋建筑工程项目。对于监理机构而言，房建施工质量监理制度的实施，使施工操作、施工管理和施工程序在严格监管下进行，如发现不规范程序、行为可以及时纠正，避免项目施工中质量事故的发生，充分的发挥监理机构的技术和管理优势，更好的服务于建设单位。 2当前建筑施工监理存在的问题 2.1企业不正规 目前中国建筑业监理企业的发展刚刚起步，项目检查监理，在同行业中存在以牺牲价格来赚取项目的竞争行为。同时，监理企业参差不齐，一些好的和一些不好的，形式也各不相同，有的只是挂靠，也有的只有出租资格，这些监理完整性的条件下降导致了信誉度的不足，从而使相当部分的业主对于进行全过程监理不放心。同时监理企业的监理制度并不完善，评价和激励机制不健全，培训不多，人员流动性很大，监理公司的可持续发展很难得到保证。 2.2人员的职业素质低 由于监理行业在国内的发展时间较晚，专业的监理人员数量和质量都远远达不到实际需求，房屋建筑工程的施工监理人员的专业技术水平和职业素质都有待进一步提高。同时，在建筑监理行业的未来发展中，对于管理和技术兼备的复合型人才的需求量将持续增长，目前情势不容乐观。 2.3市场的不规范 在房屋建筑监理工作当中滥理市场的行为没有规范性其主要是体现在:现在许多的房屋建筑工程的项目经常会出现监理工作业务的转包情况而在施工监理企业的资质审核过程中因为监理上级审批的部门控制的还不够严格，以及审核的工作也没有完全按照房屋建筑的流程来进行然而很多参与施工监理的企业并没有具备相应的工作能力从而直接影响了房屋建筑施工监理的可靠性以及权威性。 2.4监理机构部门没有做好相互协调 在房屋建筑监理工作当中，监理机构部门并没有做到相互协调配合在房屋建筑的实际施工中，监理机构一般情况之下被分为二级管理并且设置驻地总监办公室及总监办公室而其