房地产市场报告 -2023年上半年郑州房地产市场回顾.docxVIP

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2023-07-25 发布于山西
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房地产市场报告 -2023年上半年郑州房地产市场回顾

2023 年上半年，郑州写字楼核心商务区域市场未录得新增供应，金水区及高新区域录得 2 个新入市项目，共计 10.1 万平方米，推动市场存量上升至近 474.03 万平方米。其中甲级写字楼体量未有大幅增涨。全市写字楼租金在上半年市场波动中，较 2022 年第四季度降幅 8.2 个百分点至每月每平方米 85.43 元，空置率回调 1.7 个百分点至 19%。上半年净吸纳量录得 4.8 万平方米，同比 2022 年上半年增长超过一倍，核心商务区域甲级楼宇成交显著。上半年，写字楼市场整体租金降幅明显，甲级楼宇同比降幅 7.8 个百分点回落至每月每平方米 94.5