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二手房承诺书什么意思 二手房承诺书是指在售房产的房主或中介机构为了保证房产质量或提供其他承诺而签署的书面声明。这些承诺通常与房产的状况、权益、法律和金融问题等有关。 二手房承诺书常见承诺 房屋权益问题 在二手房交易中，承诺书通常涉及对房屋所有权以及其他权属问题的声明。例如： 只有房主一人为该房屋的所有人； 房屋未涉及任何形式的抵押、质押； 房屋已清缴了所有应有的税费并办理了相应手续。 房屋状况问题 房屋的进一步保证通常涉及房屋状况问题，包括重大结构问题、损坏程度、装修水平和其他维修问题。例如： 房屋结构未经过任何改动和拓宽； 房屋内部设施和装修质量的保证； 房屋所在小区的各项基础设施的完好性。 法律和金融问题 承诺书还可能涉及法律和金融问题，例如： 填写真实资料，保证所作出的明示内容和隐含内容的准确性； 银行房贷款还清且完毕； 有关该房产其他有关法规的遵从性保证。 二手房承诺书的意义 承诺书的目的是提供买家和卖家之间的信任保证。通过签署承诺书，卖家或中介代理机构承诺房屋的质量和状态，并在未来对承诺的条件负责。 同时，承诺书也有助于减轻购买方在房屋交易中面临的风险。如果房主违反了承诺书的内容，购房者可以利用承诺书的条款来要求返还部分资金或取消合同。 总之，二手房承诺书是一种保护和信任的工具，可以为有意购买房产的人带来安心和信心。