房地产-碧桂园江中区域建筑工程常见质量问题手册.pptx

; 1、常见质量问题专项治理措施 ;1、管桩桩身倾斜 防治措施： （1）施工前应对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不能使用； （2）接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程施工； （3）施工过程中应根据地层情况、基础形式、布桩情况选择合理的施工机械，并限制打桩速率，并优化打桩的施工方向和顺序路线，并根据桩的入土深度，宜先长后短、先高后低，若桩较密集，宜自桩群中间向两个方向或四周对称施工，当一侧毗邻建筑物时，可从毗邻建筑物处开始沉桩；;2、桩身断裂 防治措施： （1）对桩身质量进行全面检查，测量管桩的外径、壁厚、桩身弯曲度等有关尺寸，并详细记录，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不宜使用； （2）管桩外径300-400的桩堆放叠层不宜超过5层，沿垂直于长度方向的地面上设置2道垫木，垫木分别位于据桩端0.21倍桩长处，底层最外缘管桩应在垫木处用木楔塞紧以防滚动。管桩达到设计强度70%方可起吊，达到100%方可运输及打桩； （3）合理安排压桩线路，预防压桩机侧向挤压已完成的管桩； （4）施工前应对桩位下的障碍物进行清理，必要时对每个桩位采用钎探方法查明； （5）应保证施工场地平整坚实。有排水措施，让桩机行走或施打过程机身平稳不晃动； （6）在稳桩过程中如发现桩不垂直应及时纠正，桩压入一定深度发生严重倾斜时，不宜采用移架方法来校正，接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程； （7）土方开挖应沿桩周边分层均匀进行，防止土体侧压力导致桩身断裂； （8）当基础埋深较大时，桩身完整性检测应在基坑开挖至基底标高后进行。 ;3、箍筋不方正、成型尺寸不准 防治措施： （1）预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，根据钢筋弯制角度和钢筋直径确定好扳距大小。 （2）一次弯曲多个箍筋时需在弯折处逐根对齐。;防治措施： （1）电渣压力焊焊机容量应根据所焊钢筋直径选 定，接线端应连接紧密，确保良好导电。 （2）焊接夹具应具有足够刚度，夹具型式、型号 应与焊接钢筋配套，上下钳口应同心??在最大允 许荷载下应移动灵活，操作便利，电压表、时间 显示器应配备齐全。 （3）电渣压力焊工艺过程应符合下列要求： 1） 焊接夹具的上下钳口应夹紧于上、下钢筋 上；钢筋一经夹紧，钢筋应同心，且不得晃动； 2） 引弧可采用直接引电弧法，或铁丝圈（焊 条芯）引弧法；;6、钢筋闪光对焊中有氧化膜、未焊透、夹渣或裂纹（脆断） 防治措施： （1）钢筋端头弯折应调直，钢筋下料宜采取锯割或其它措施对钢筋端面进行平整处理。 （2）闪光对焊时，应选择合适的调伸长度、烧化留量、顶锻留量以及变压器级数等焊接参数。 （3）变压器级数应根据钢筋牌号、直径、焊机容量以及焊接工艺方法等具体情况选择。 （4）HRB500 钢筋焊接时，应采用预热闪光焊工艺。当接头拉伸试验结果,发生 脆性断裂或 弯曲试验不能达到规定要求时，尚应在焊机上进行焊后热处理。 （5）在闪光对焊生产中，当出现异常现象或焊接缺陷时，应查找原因，采取措施，及时消除。;8、墙、柱竖向钢筋偏移 ;9、钢筋保护层超标 防治措施： （1）控制保护层措施要合理，竖向、水平、悬挑结构、单层或双层钢筋，要依据钢筋直径大小，合理安放水泥砂浆垫块、塑料限位卡、铁凳、支架或定位卡具，垫块（卡子）的厚度尺寸、位置、间距、数量应确保混凝土振捣不位移、不脱落。? （2）浇筑砼采用“后退法”，严禁采用“前进法”。当浇筑特殊构件或实际确实需要在刚浇筑好的砼上行走时，必须采用胶合板铺设在砼上，所有的操作必须在砼初凝前全部完成。? （3）浇筑砼时任何人员不得随意在安装好的钢筋上踩踏；在浇筑砼时，派专职钢筋工进行护筋，发现钢筋被踩踏移位时，及时进行修整。;10、梁柱结合处模板拼缝不严密;11、楼板模板拼缝缝隙过大 ;13、后浇带支撑不规范 ;15、现浇结构混凝土露筋 ;16、现浇结构混凝土蜂窝、孔洞、夹渣、疏松 ;17、现浇结构混凝土楼梯踏步尺寸不均匀、观感质量差 ;19、砌体后置锚固钢筋数量不足，构造柱、圈梁设置不到位 ;20、填充墙砌体排脚砖少于三皮，马牙槎、滚砖施工不规范 ;22、灰缝饱满度不够 ;23、砌体与混凝土结构缝和砌体开槽处开裂;25、地下室后浇带渗漏 ;26、厨房、卫生间、阳台、屋面排水不畅、积水 ;28、管根渗漏 ;29、女儿墙根部漏水 ;31、卷材防水层起鼓、粘结不牢 ;32、楼板裂缝 ;33、地面花岗岩、地砖板面空鼓;35、抹灰层裂缝;36、分格缝不规范;37、滴水线不标准;38、窗框渗水，密封质量不好;39、干挂大理石或花岗岩固定不牢固；接缝不平整，嵌缝不密实、不均匀、不平直。;40、屋面积水、排水坡度不足，落水口部位排水不顺畅;41、套管安装常见