土地经营权转让协议.docx

土地经营权转让协议 依据《中华人民共和国乡村土地承包法》及《第二轮乡村土地承包》《乡村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法例和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款，经丙方磋商促使地方经济发展，带动农民增收，甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益，经丙方出头磋商甲乙双方同意签署本合同。 一、甲方转让位于三和乡南侧属村民的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。 二、转让地界 三、转让期限、金额及支付办法。 1、转让的土地承包经营权年限为乙方永远性拥有本地地的使用权及所有权。 2、转让该地的金额：水泥路南侧3.6亩价钱35800？亩，后边6.5亩28500/亩，共计人民币：314130元，大写：叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整 3、付款办法：乙方签合同时一次付清给甲方。 四、承包经营权转让和使用的特别约定： １、乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决议、产 品处理和利润等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘任60%。 ２、合同签署后，五天内要将乙方租用地的界址范围办理清楚，以利于乙方使用。 ３、若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切补偿属乙方所有，与甲方无关。 4、若国家及其他单位将该地开发占用，乙方所建设的厂房及隶属建筑物等设备设备的补偿属乙方所有，与甲方无关。 5、乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房销售的货物、产品收取各样税款，一切由乙方负担。 五、违约责任 A4大小\自由编写\最新最热\标准模板 1 本合同签订生效后双方应本着诚信的原则严格执行有关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方补偿。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、执行、更改及终止等发生争议时，双方应磋商积极，磋商不可的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调停。 2、提请仲裁委员会仲裁。 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方磋商一致签订补充协议，补充协议与本合同拥有同样效力。 本合同一式三份，由甲乙双方、鉴证方各执一份。 甲方：（签章） 甲方代表署名：乙方：（签章） 乙方代表署名： 鉴证方：（签章） 签约日期：年月日 签约地址： 2