合伙购房协议样本（六篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 合伙购房协议样本 甲方：张华 乙方：王强 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于古美路14弄____号503室，（以下简称古美路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证）;另一套位于上海市古龙路7弄____号701室（以下简称古龙路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续）。 二、甲乙双方经过协商约定：办理古龙路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了古美路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然古美路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与古美路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理古美路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），古美路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。 三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例 古龙路房屋的所有权益实际由甲方享有。 古美路房屋的所有权益实际由乙方享有。 五、甲方授权乙方办理古美路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出售），并向乙方出具公证委托书。 六、房地产权证保管 古龙路房屋产权证等证件由甲方保管;古美路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、古龙路房屋与古美路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。 全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的 公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。 八、物权行使 古龙路房屋物权由甲方行使，古美路房屋物权由乙方行使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、古美路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息; 2、古龙路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。 十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。 十一、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，上海信诚律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 合伙购房协议样本（二） 甲方：_____ 乙方：_____ 鉴于甲乙双方系亲属关系，____年____月____日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里._____公馆”幢一单元号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：_____。为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议： 一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋50%的产权。 二、该房屋建筑面积86.5平方米，价格为每平方米元，总价为元，大写元整，首付元，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清。 三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在____日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%。 五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担50%。 六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。 七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归