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使用面积计算公式是什么
使用面积计算公式：建筑面积-公摊面积=使用面积。一般多层和高层都有相对稳
定的公摊系数，高层公摊大约 17%—20%，多层公摊大约 10%—15%。一般说来使用
面积比例占总面积的 60%-70%左右，使用面积就是室内可供使用的空间面积，按照房
屋内墙面水平投影计算。
在购买房子时，我们都要知道房屋面积有哪些，怎么来正确计算这些面积，避免被
开发商忽悠。那么，下面小编为大家分享使用面积计算公式是什么，以及房屋面积包
括哪些？
一、使用面积计算公式是什么
使用面积计算公式：建筑面积-公摊面积=使用面积。一般多层和高层都有相对稳定
的公摊系数，高层公摊大约 17%20%，多层公摊大约 10%15%。一般说来使用面积比
例占总面积的 60%-70%左右，使用面积就是室内可供使用的空间面积，按照房屋内墙
面水平投影计算。
二、房屋面积包括哪些
1、建筑面积
建筑面积指的是房屋外墙脚以上每层外围水平投影面积，包含了阳台、地下室、室
外楼梯等，层高 2.20 米以上的永久性建筑。
2 、 使用面积
使用面积指的是房屋室内全部可以使用的空间面积，按照房屋的内墙面水平投影计
算。
3、套内建筑面积
套内建筑面积指的是由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三个
部分组成的面积。
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