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房产转让协议
出卖方(甲方):_____
地?址:_____
邮码:_____? 电话:_____
法定代表人:_____? 职务:_____
购买方(乙方):_____
地?址:_____
邮码:_____? 电话:_____
法定代表人:_____? 职务:_____
协?议?书:
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条?乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋?栋?间,建筑面积为____平方米。
第三条?付款时间与办法:
1.
2.
第四条?甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条?税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条?违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
第七条?本合同主体
1.甲方是_____共____人,委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是____单位,代表人是_____.
第八条?本合同经国家公证机关_____?公证处公证。
第九条?本合同一式?份。甲方产权人各一份。乙方一份,_____?房产管理局、_____?公证处各一份。
第十条?本合同发生争议的解决方式:
甲?方:_____?乙?方:_____
代?表:_____?代?表:_____
____年____月____日 ?____年____月____日
房产转让协议(二)
转让方(以下简称甲方)姓名_____身份证号:_____
受让方(以下简称乙方)姓名_____身份证号:_____
公证人:姓名:_____ 身份证号:_____
现在平等,自愿的基础上,经协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款,以资共同遵守:
一、转让房屋的基本情况:
转让房屋(以下简称该房屋)位于_____,建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)
二、转让价格:
双方商定该房屋转让价格为(人民币)_____元整,大写(人民币)_____万____仟____百____拾_____元整。
三、付款方式:
双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)_____元,大写(人民币)_____万____仟____百____拾_____元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。
四、房屋交付:
甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时,不得主张继承权、共同所有权和其他权利,若在乙方实际占有和居住该房屋时,甲方的亲属主张上述权利的,上述权利归乙方所有。
甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权,在房屋所有权证书因国家相关法律的规定,不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。
甲方应于本协议书生效之日起,将甲方_____于____年____月____日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方_____,并承认乙方是合法拥有人,将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。
五、甲方的承诺保证:
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁
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