项目一--房地产市场调查策划PPT课件.pptxVIP

项目一 房地产市场调查策划【案例导入】 富力集团［1］广州富力地产集团有限企业成立于 1993年。富力集团成功开发了包含富力半岛、富力广场等多个著名楼盘在内共 21个地产项目。 从北京人对“广州富力”一无所知到富力城成为名闻京城明星楼盘只用了一年时间。一样神奇是，富力地产从一个不到 10人小型民营房地产企业发展到成为广州第一，也仅用了 时间。1第1页 【基本知识关键点】1.房地产市场调查概念和特点 市场调查就是了解市场情况，认识市场现实状况、历史和未来，还包含调查了解同行业其它企业经营情况。房地产企业只有经过市场调查才能了解客户需求和房地产市场改变，从而进行有效决议。 了解房地产市场调查这一概念内涵，必须注意以下几方面特点：2第2页 ①房地产市场调查是个人或组织一个有目标活动。 ②房地产市场调查是一个系统过程。 ③房地产市场调查包含着对信息判断、搜集、统计、整理、分析、研究和传输等活动。 ④房地产市场调查从本质上讲，是一项市场信息工作。3第3页 2.房地产市场调查内容 （1）房地产市场供给调查 ①调查整个地域房地产市场现有产品供给总量、供给结构、供给改变趋势、市场拥有率；房地产市场销售情况与销售潜力；房地产市场产品市场生命周期；房地产产