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建筑工程质量通病防治专项方案 工程概况： 该工程总建筑面积约103848.61㎡，地下三层，地上裙楼1~3层，办公主楼4~27层。地库部分为框架剪力墙结构，塔楼部分为框架核心筒结构。基础形式主要为柱下独立基础、局部人工挖孔墩基础、核心筒底部为筏板基础。混凝土采用商品混凝土，标号从C50到C30。防水等级分别为Ⅰ级和Ⅱ级，内墙采用烧结页岩砖。 编制目的： 该质量通病防治专项实施方案的目的是通过整理施工项目的常见质量通病，编制针对性的技术和管理措施，达到减少甚至杜绝出现常见质量通病的目的，并总结应用经验在公司内进一步推广。 各分部分项工程质量通病清单： 混凝土工程方面，常见问题包括蜂窝、麻面、楼