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居间房地产买卖合同 委托人(甲方)：________________________ 受托人(乙方)：________________________ 根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上， 就房地产交易委托服务事项达成以下协议： 一、房地产基本情况及交易要求 所有权人________共有人________座落 (区位)________________ 项目名称________ 楼层________户型________室________厅________卫________阳台________建筑面积 ________套内面积________ 房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号 ________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委 托单价________委托总价________计价方式 (按建筑面积/按套内建筑面积/按使用面积) 室内设施或交易要求： 二、委托事项(选项打“√”，不选打“×”) 1、委托意向： 出售 出租 置换 求购 求租 2、委托方式(选项打“√”，不选打“×”) 独家委托非独家委托乙方可转他人服务 委托 三、委托权限 甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居 间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。 四、限制交易的情况： 甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此 而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或 在履行中发现下列情况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的; 5、其他法律、法规限制交易的情况。 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 五、甲方应遵守的约定 1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告 知责任，所提供的手续必须完备; 2、按本合同的约定及时支付佣金; 3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场; 4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交; 5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费; 6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。 六、乙方应遵守的约定 1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销; 2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况; 3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易 前后相关的各项咨询服务; 4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺; 5、有责任保守交易秘密和个人隐私; 6、不得超越委托权限或范围开展工作; 7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。 七、委托期限 此委托从_____年_____月____ 日至______年______月______ 日止。委托期到，若甲方 未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。 八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需 按合同约定向乙方支付佣金。 九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。 十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金 额支付佣金。 十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的 __________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情， 而产生的差价收益无条件的属甲方所有。 十三、违约责任 有下列情况之一