工程估价第十二章.ppt

第一节 楼地面工程计价;2）块料面层包括石材楼地面、块料楼地面。;（二）定额分项;1）楼地面是指除了基层（楼板、夯实土基），以外的垫层（承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层）、填充层（在建筑物楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层）、隔离层（起防水、防潮作用的构造层）、找平层（在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层）、结合层（面层与下层相结合的中间层）、面层（直接承受各种荷载作用的表面层）等。;5）填充层是指轻质的松散材料（炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等）或块体材料（加气砼、泡沫砼、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石块和板材等）以及整体材料（沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等）填充层。;1、整体面层，按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道???地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。;5、踢脚线，按设计图示长度乘以高度以面积计算。;1、地面垫层，按室内主墙间净空面积以设计厚度以立方米计算，应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙柱、垛、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占体积。;6、踢脚线按延长米计算，门洞、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。; 划分为墙面抹灰、柱面抹灰、零星抹灰、墙面镶贴块料、柱面镶贴块料、零星镶贴块料，墙饰面、柱（梁）饰面、隔断、幕墙等项目。;5）柱面镶贴块料包括石材柱面、碎拼石材柱面、块料柱面、石材梁面、块料梁面等；石材及块料墙面项目包括底层抹灰及结合层铺贴的工作内容。;（二）定额分项;4）墙、柱面装饰包括龙骨基层、面层、龙骨及饰面。面层如彩色涂色钢板、彩色不锈钢板、镜面不锈钢面板、铝合金板、复合铝板等、聚氯乙烯塑料饰面板、玻璃钢饰面板、塑料贴面饰面板、聚酯装饰板、复塑中密度纤维板、胶合板、硬质纤维板、细木工板、刨花板、建筑纸面草板、水泥木屑板、灰板条等。;5）挂贴方法是对大规格的石材如大理石、花岗岩、青石等使用先挂后灌浆的方式固定于墙、柱面。干挂方式是指直接干挂法，是通过不锈钢膨胀螺栓、不锈钢挂件、不锈钢连接件、不锈钢钢针等，将外墙饰面板连接在外墙墙面；间接干挂法，是通过固定在墙、柱、梁上的龙骨，再通过各种挂件固定外墙饰面板。;1、墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及单个0.3平方米以外的孔洞面积，不扣除踢脚板、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积，附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁面积并入相应的墙面面积内。;4、墙面镶贴块料，其中墙面按设计图示尺寸以面积计算，钢骨架按设计图示尺寸以质量计算。;10、幕墙项目中带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算，与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除。全玻幕墙按设计图示尺寸以面积计算，带肋全玻幕墙按展开面积计算 。;B）有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底之间距离计算。;2）外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算，扣除门窗洞口及大于0.3平方米的孔洞所占面积 ，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。;3、外墙装饰抹灰;1）一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料按结构断面周长乘以柱的高度以平方米计算。;3）浴厕木隔断，按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门窗面积并入隔断面积内计算。;第三节 天棚工程计价;（三）相关概念解释;7）吊筒吊顶适用于木（竹）质吊筒、金属吊筒、塑料吊筒以及圆形、矩形、扁钟形吊筒等。;2）天棚吊顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算，天棚中灯槽线及跌级、锯齿型、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，扣除单个面积大于0.3平方米以外的孔洞、独立柱及与天棚的窗帘盒所占的面积。;3）天棚抹灰如带有装饰线时，区别按三道线以内或五道线以内按延长迷计算，线脚的道数以一个突出的棱角为一道线。;1）各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，但天棚中的折线，迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。;第四节 门窗工程计价;2）框截面尺寸（或面积）指边（立）挺截面尺寸或面积。;8）其他五金包括L型执手锁、球形执手锁、地锁、防盗门扣、门眼、门碰珠、电子锁（磁卡锁）、闭门器、装饰拉手等。;2）门窗套按设计图示尺寸以展开面积计算。; 划分为门油漆、窗油漆、扶手及其他板条油漆、木材面油漆、金属门油漆、喷刷涂料、花式线条涂料、裱糊等项目。;1）腻子种类分石膏油腻子（熟桐油、石膏粉、适量水）、胶腻子（大白、色粉、羧甲基纤维素）、漆片腻子（漆片、酒精、石膏粉、适量色粉）、油腻子（矾石粉、桐油、脂肪酸、松香）等。;1）